Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur
Vous n'avez aucune annonce favorite.
Cliquer sur le symbole
sur une annonce pour l'ajouter à votre liste.
Français
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur
Désolé, le nombre de favoris est limité à
Désolé, le nombre de favoris est limité à
Désolé, le nombre de favoris est limité à
Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose un vaste T5 rénové de 112 m² au Triangle d'Or à Annecy ! Dans un cadre rare et recherché, à deux pas du lac et des Galeries Lafayette, découvrez ce superbe T5 de 112 m² entièrement rénové en 2024, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré d'un hectare. Baigné de lumière (expo sud-ouest), l'espace de vie de 61 m² séduira par son volume et sa fluidité : double séjour 41m2, cuisine semi-ouverte, espace réception avec vestiaire, et deux beaux balcons pour en profiter pleinement. Côté nuit : trois chambres confortables de 15m2, 14m2, 10m2, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. La cave est saine et ventilée de 6 m2 environ. Inclu dans le prix de vente 1 stationnement extérieur privatif. Un garage fermé électrifié de 18 m² en sous-sol vient compléter le bien. Emplacement de 1er choix : commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité directe. Résidence équipée de visiophone, Vigik et d'une barrière d'accès. Charges : 464 €/mois (chauffage + eau chaude inclus). DPE de novembre 2024: E/E (potentiel en D/D par le remplacement de 3 fenêtres du séjour). Copropriété : 137 lots principaux. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence mandat 2144 - Honoraires charge vendeur. Contact AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS Chrystel PINET
Référence de l'annonce : 2144
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
Imprimer la fiche de ce bien
À propos du prix
630 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 368 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de transmettre vos informations au professionnel de l'immobilier que vous souhaitez contacter pour gérer votre demande. Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique Générale de Protection des Données.
17 Faubourg Sainte Claire
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
IMMOBILIERE DES 2 LACS, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012018000035061 délivrée par ANNECY
Siège : 17 Faubourg Sainte-Claire 74000 ANNECY
RCS : ANNECY 790971634
Cette annonce a été ajoutée à vos favoris
