L'office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 9ter Avenue d'Albigny 74000 ANNECY - - - - - - - - - - - ANNECY FACE AU LAC : 9 Ter Avenue d'Albigny – Appartement T3 traversant de 101m² situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété avec gardien très recherchée et soigneusement entretenue. Ce bien dispose d'un séjour lumineux de 36m² donnant sur un balcon de 19m² face au lac, de deux chambres dont une de 17m², cuisine avec cellier et balcon, salle de bains et deux WC séparés, hall d'entrée confortable. Garage de 16m², cave de 6m² et stationnement privatif extérieur fermé avec barrière d'accès.. Montant avance de trésorerie : 1013€. Charges de copropriété : 4400€ /an (chauffage compris). Taxe foncière : 2029€ EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF ® : il s'agit d'un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l'offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires () Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR : 1. visite obligatoire du bien 2. remplir la DEMANDE D'AGREMENT lors de la visite 3. retourner le DOSSIER FINANCIER remis lors de la visite 4. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "", dans l'annonce du bien, onglet “ participer à la vente” Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu'une « offre d'achat » n'est qu'une proposition d'achat susceptible d'être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d'offres comptabilisées. - - - - - - - - - - - Visites : VISITES SUR RENDEZ VOUS : par téléphone Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 870 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 02/02/2026 à 13:00 au 03/02/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Référence de l'annonce : 2025 -MARMOTTES