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LYON 6 - 130m2 de Lumière et de Calme face au Parc de la Tête d'Or Découvrez une adresse rare au c½ur du quartier le plus convoité de Lyon. Situé sur le prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement de 130 m² au 3e et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de 57 m². Baignée de lumière, elle intègre une cuisine ouverte de standing et s'ouvre sur un balcon filant. L'espace nuit, parfaitement dissocié pour une intimité préservée, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel et soigné. Le privilège absolu : Un accès direct au Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville, tout en restant à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles renommées et des transports. Ce bien d'exception dispose également d'une cave saine et d'un box fermé en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur. Prix : 995000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 21 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6500.0 euros/an Bien proposé par Anthony AMOUYAL EI, agent commercial (RSAC 852450816)
Référence de l'annonce : 242
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 COURS LAFAYETTE
69006 Lyon 6ème
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