MOUVAUX – Nouveauté et Exclusivité .Proximité immédiate du tramway Au sein d'un somptueux hôtel particulier signé Maillard et érigé en 1930, découvrez ce splendide appartement de type 3, intégralement rénové en mai 2024 avec des prestations haut de gamme. Situé au premier étage, sans vis-à-vis et à quelques minutes de l'école Jeannine Manuel et de Marcq-Institution , il offre une superficie généreuse, une terrasse privative de 34 m² surplombant un jardin arboré, trois caves et deux places de stationnement extérieures sécurisées. L'entrée principale de la demeure, sublimée par une grande fenêtre ornée de vitraux d'époque et un escalier en fer forgé, reflète le cachet et l'authenticité de cette propriété unique. Possibilité d'installation d'un ascenseur privatif. L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée, menant à un double séjour et salle à manger de 66 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse. Cheminée à gaz, hauteur sous plafond remarquable, parquet en chêne massif : chaque détail contribue à une atmosphère élégante et chaleureuse. Attenant à l'espace de vie, un bureau aménagé offre un cadre idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, se distingue par ses portes atelier vitrées, un îlot central et un espace repas convivial. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 23 m² avec chambre aux moulures raffinées, salle de douche privative et dressing sur-mesure. Deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes viennent parfaire ce bien. Au sous-sol de l 'immeuble , une pièce avec lumière zénithale accueille un espace détente, jouxté par une cave à vin et une cave de rangement. Prestations techniques haut de gamme Rénovation intégrale (2024) : sols, peintures, cuisine, sanitaires Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage Alarme, système audio Sonos, stores électriques intérieurs Une adresse confidentielle et pratique À seulement quelques minutes du tramway, du centre de Mouvaux, des écoles et des parcs, ce bien d'exception conjugue charme de l'ancien, prestations modernes et cadre de vie privilégié.

Référence de l'annonce : NF1-5081