Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - À Vendre - Appartement de Standing à Nantes Découvrez cet élégant appartement de 150 m² situé rue de la Bastille, dans un quartier prisé entre Guist'hau et Monselet à Nantes. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme et confort. Caractéristiques de l'Appartement - Surface : 150 m² - Étage : 3e étage sur 4 avec ascenseur - Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de 19, 20 et 25 m² - Exposition : Sud - Entrée : Grande entrée de plus de 15 m² - Séjour : Salon lumineux - Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salles de Bain - Toilettes : WC séparé - Rangements : Cellier et deux greniers - Chauffage : Chauffage gaz individuel (chaudière Saunier Duval de 2005) Atouts de l'Appartement - Immeuble de standing : Bâtiment bien entretenu, typique de la fin du XIXe siècle - Charme de l'ancien : Cheminées décoratives, hauteur sous plafond de 2,90 m - Environnement : Quartier Monselet - Guist'hau, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des transports, des commerces et des écoles - Charges de copropriété : Environ 550 € par trimestre Points à Prévoir Cet appartement nécessite une rénovation complète, notamment les fenêtres actuellement en simple vitrage bois. Cet appartement spacieux et lumineux est une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au cœur de Nantes. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement privilégié, au sein d'une belle résidence pleine de charme. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 44009-2419