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MY ROYALE RESIDENCE APPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULE Christie's International Real Estate Découvrez ce somptueux T6 de prestige offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule. Cette propriété d'exception conjugue raffinement architectural et confort absolu sur deux niveaux. Au niveau vie, Un espace Salon et un espace cuisine/Séjour. 3 Chambres dont une suite parentale A l'étage, une double cuisine d'été, 2 belles suite donnant sur le superbe Roof Top hors normes de 80m2 avec une vue dégagée sur La Baule et les marais Salants. Appartement entièrement climatisé... Idéalement situé pour profiter pleinement du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé. A proximité directe des grands hôtels... DPE C Copropriété de 3 lots. Pas de procédures. Honoraires charge acquéreur de 4,44%, soit 2.250.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1760€ et 2480€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
Référence de l'annonce : LV76869DB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 350 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,444% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 AVENUE DU MARCHE
44500 La Baule-Escoublac
Informations légales de l'agence
DAVID BILDER CHRISTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° CPI 4402 2018 000 032 282 délivrée par NANTES
Siège : 3 AVENUE DU MARCHE 44500 La baule escoublac
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : SAINT NAZAIRE 519978969
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