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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé au dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement en duplex offre 198 m² habitables aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une entrée qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’ensemble donne accès à une superbe terrasse en L de 108 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de chambres spacieuses, dont une avec dressing, d’une salle d’eau élégante avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage inférieur, vous découvrirez un espace modulable selon vos besoins : bureau, salon TV ou bibliothèque, avec accès à une seconde terrasse. Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau complète ce niveau. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol totalisant 118 m² ainsi qu’une grande cave de 36 m². Un bien unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, au cœur d’un quartier recherché de Valence.
Référence de l'annonce : 3545
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 100 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.777 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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73 AVENUE VICTOR HUGO
26000 Valence
Informations légales de l'agence
CUER IMMOBILIER, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° CPI26012018000031370
Siège : 73 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE
Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120 000 €
RCS : VALENCE 413812439
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