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rue Gabriel Philippe - À deux pas du parc du Mont-Valérien et à moins de 15 minutes de La Défense, cette maison récemment rénovée (moins de deux ans) se développe sur trois niveaux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC, s’ouvre sur un salon modulable avec salle d’eau attenante, offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, un vaste plateau traversant accueille les pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d’une luminosité continue grâce à la double exposition sud-ouest / nord-est et à un balcon. Au deuxième étage, un palier avec 3 chambres lumineuses et un bureau avec dressing qui se partagent une salle de bain et des toilettes indépendants. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et une pièce polyvalente. Un jardin arboré d’environ 50 m², un garage aménagé et une place de parking extérieur complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 4 000 € / mois Dépôt de garantie : 8 000.00€ (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² + 3 € m² pour l'état des lieux soit : 2142.15 € TTC Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 760.00€ TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3 €/m² TTC soit : 428.43€).
Référence de l'annonce : 86667710
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 4 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 4 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire NC Dont Etat des lieux 428 € Dépôt de garantie 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-Seine
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