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Rueil-Malmaison. Rue de la Bergerie Dans un secteur calme et résidentiel à 15 min de la Porte Maillot et des Écoles Internationales. Belle maison d'architecte datant de 1969, louée meublée d'une superficie de 137.86 m² (190 m² de surface utile) avec joli jardin clos sur un terrain de 600 m² environ, exposé Sud/ Ouest comprenant : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre, une chambre disposant de sa propre salle de douche, un wc. Au rez de jardin : une très belle pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, le tout bénéficiant de larges baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin - Au 1 €? étage : trois chambres dont une bénéficiant d'une large terrasse ensoleillée, une salle de bains avec wc. - Au sous-sol: une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Disponibilité : IMMEDIATE Loyer 3 795 € + 300 € Contrat d'entretien du jardin à la charge du locataire hors eau/gaz/électricité Dépôt de Garantie : 7 590€ (soit 2 mois de loyer principal) Bail habitation principale (loi Alur): 12€/m² TTC + 3€/m² TTC pour l'état des lieux soit : 2067.90 € TTC (dont 413.58€ pour EDL) Bail Résidence Secondaire ou Bail Société (Code Civil): 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 464.80 € TTC (dont 413.58€ pour EDL) VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence de l'annonce : 2772762
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 4 095 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 795 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 300 € Honoraires TTC à la charge du locataire NC Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie 7 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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92100 Boulogne-Billancourt
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