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Situé au calme dans une voie privée sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), magnifique hôtel particulier meublé de 300 m² habitables (354 m² au total) distribué sur quatre niveaux. Récemment rénové, il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : un garage / une salle de sport avec salle de douche et toilettes, une salle de cinéma, une buanderie, un studio (accès indépendant) avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : trois chambres dont une avec salle de douche et WC, une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage : une suite parentale traversante et climatisée ouvrant sur deux terrasses, une salle de douche et des toilettes. Au sous-sol : une vaste cave. Prestations haut de gamme, charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Climatisation dans la suite parentale, ascenseur. Sectorisation lycée Pasteur. Un emplacement de parking complète l'ensemble. Loi ALUR : 12€TTC/m2 + 3€TTC/m2 pour l'état des lieux d'entrée. Logement de fonction ou résidence secondaire, honoraires de 12% TTC du loyer annuel hors charges pour le preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Référence de l'annonce : 86399640
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
Loyer charges comprises 15 500 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 15 500 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire 3 012 € Dont Etat des lieux 753 € Dépôt de garantie 31 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 Rue de l'Hôtel de Ville et 135 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-sur-Seine
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