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RARE A LA LOCATION. Situé rue Ampère, en rez-de-jardin d'un programme neuf tout juste livré, ce superbe appartement, comme une "maison", de 175 m² environ, distribué sur quatre niveaux, offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Il se compose comme suit : En rez-de-jardin : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Au 1er niveau : une chambre avec terrasse et salle de douche attenante, deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Au 2nd niveau : une chambre ouvrant sur une terrasse, une cinquième chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Au 3ème niveau : un séjour pouvant aussi faire office de chambre parentale ouvrant sur un magnifique rooftop végétalisé de 66 m² et des toilettes séparées. Ce quadriplex encore jamais habité allie confort, modernité et espaces extérieurs dans un environnement résidentiel calme et agréable. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. Système de rafraîchissement par le sol. Disponible dès maintenant. Loi ALUR : 12€TTC/m2 + 3€TTC/m2 pour l'état des lieux d'entrée. Logement de fonction ou résidence secondaire, honoraires de 12% TTC du loyer annuel hors charges pour le preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Référence de l'annonce : 86405156
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
Loyer charges comprises 5 500 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 4 920 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 580 € Honoraires TTC à la charge du locataire 2 096 € Dont Etat des lieux 524 € Dépôt de garantie 4 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 Rue de l'Hôtel de Ville et 135 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-sur-Seine
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