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Casa / Villa
8 Habitaciones
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199 m²
Brison-Saint-Innocent
Esta casa de finales del siglo XVIII, cuidadosamente restaurada, ofrece casi 200 m² de espacio habitable y se encuentra en el corazón del histórico y codiciado pueblo de Brison-Saint-Innocent. La omnipresencia de la piedra y la madera confiere a esta magnífica construcción de tres plantas un carácter auténtico y un prestigio excepcional. La entrada se abre a un amplio salón, donde las vigas vistas deleitarán a quienes buscan un ambiente cálido. El comedor, junto a la cocina semiabierta, revela un encantador pesebre de época que se integra a la perfección con el entorno. Para relajarse, un salón con estufa de pellets se convierte en un rincón acogedor y reconfortante. Una escalera conduce a la primera planta. Un rellano, con múltiples posibilidades de distribución, conduce a un primer dormitorio con balcón y una hermosa vista de la cordillera de Épine. Un segundo dormitorio, un despacho y un baño con ducha y bañera, completamente revestido de madera, completan esta planta. Un tramo de escaleras conduce a la segunda planta, con una magnífica sala de casi 40 m² que revela la estructura del tejado y una majestuosa biblioteca a medida. El lugar perfecto para trabajar o relajarse. El acceso al entrepiso da a un pasillo que da acceso a un baño y dos dormitorios con aire acondicionado, con una vista privilegiada del lago Bourget. Importante: este último nivel puede separarse y convertirse en un apartamento independiente. En el exterior, una agradable y larga terraza alberga un spa y un comedor con acceso directo desde la cocina. Parte del granero original se ha conservado para almacenamiento. Dos plazas de aparcamiento, un garaje y una bodega completan las generosas características de esta auténtica joya arquitectónica, donde la historia se fusiona con el confort moderno, a tiro de piedra del centro de la ciudad y a 10 minutos en coche de la A41. Techo renovado en marzo de 2024. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1590 EUR y 2220 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.