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Casa / Villa
8 Habitaciones
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199 m²
Brison-Saint-Innocent
Ubicado en el corazón del codiciado pueblo de Brison-Saint-Innocent, este edificio de finales del siglo XVIII es una auténtica joya arquitectónica. Completamente renovado, ofrece aproximadamente 199 metros cuadrados de espacio habitable y combina con elegancia la autenticidad de la piedra con la calidez de la madera. Desde el momento en que entra, el espacioso salón impresiona: sus vigas vistas, su acogedora estufa de pellets y su cocina semiabierta se complementan con un encantador pesebre de época. La planta baja también cuenta con una larga terraza con jacuzzi y comedor, que se extiende hasta un antiguo granero que podría convertirse en taller o almacén. Las habitaciones se distribuyen en dos plantas. La primera planta ofrece dos dormitorios, uno de ellos con balcón y vistas panorámicas a la sierra de Épine. Un despacho y un baño con ambiente revestido de madera completan esta planta. La segunda planta se abre a una amplia sala con vigas vistas, que alberga una impresionante librería a medida: el lugar perfecto para trabajar o relajarse. Un tramo de escaleras conduce a un pasillo que da acceso a un baño con ducha y dos dormitorios con aire acondicionado y vistas al lago Bourget. Cabe destacar que esta planta superior se puede separar y convertir en un apartamento independiente. Dos plazas de aparcamiento, un garaje y una bodega completan las generosas comodidades de esta excepcional propiedad, donde la historia se fusiona con el confort moderno, a pocos pasos del centro de la ciudad y a 10 minutos en coche de la autopista A41. El tejado se renovó por completo en marzo de 2024. El coste medio anual estimado de la energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023, oscila entre 1590 EUR y 2220 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Antoine - +33 7 81 94 83 02