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Dúplex
5 Habitaciones
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178 m²
Centre Ville Nord, Aix-les-Bains
Este apartamento dúplex de aproximadamente 180 m², ubicado en Aix-les-Bains, ocupa uno de los antiguos palacios más prestigiosos de la ciudad, declarado monumento histórico. Esta singular propiedad, ubicada en el antiguo restaurante de este complejo hotelero, ofrece un ambiente atemporal que combina esplendor arquitectónico con confort contemporáneo. Desde el momento en que entra, el ambiente es impresionante: las columnas de estuco han sido restauradas con esmero. El salón, bañado por la luz natural, se abre a una amplia terraza privada de más de 90 m², una auténtica extensión exterior con acceso directo a los jardines formales del condominio. Una moderna cocina, inteligentemente integrada bajo una cristalera de estilo industrial, y una acogedora biblioteca completan esta primera planta, dedicada a la convivencia. La zona de noche, accesible por dos escaleras a ambos lados del salón, consta de dos amplias suites con vistas a la terraza y al jardín. La distribución también incluye un vestidor, un elegante baño y un aseo con ducha de líneas limpias. Una bodega completa esta excepcional propiedad. Vivir aquí significa disfrutar de la absoluta serenidad de un entorno verde y privado dentro de la residencia, a un paso del centro de la ciudad y cerca del lago Bourget. En resumen, este apartamento representa a la perfección una propiedad inmobiliaria de prestigio con un carácter atípico, ofreciendo las ventajas de una villa sin sus inconvenientes. Una oportunidad única para los amantes de la historia y el diseño dispuestos a sucumbir al encanto de este lugar singular. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2050 EUR y 2820 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Antoine - 07 81 94 83 02.