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Casa / Villa
6 Habitaciones
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177 m²
Tassin le Bourg, Tassin-la-Demi-Lune
Ubicada en una codiciada zona de Tassin, esta casa de la década de 1930, mejorada con una ampliación más contemporánea, ofrece un entorno excepcional: tranquilidad absoluta, a un paso del centro, la Torre del Reloj y todos los servicios. Su ubicación privilegiada y distribución la convierten en el hogar urbano y familiar perfecto, donde cada detalle se ha cuidado al máximo para combinar encanto, funcionalidad y comodidad diaria. Desde el momento en que se entra, la casa revela espacios luminosos. La primera planta cuenta con una amplia y acogedora cocina-comedor con salida al jardín, así como un salón doble --actualmente dividido en dos espacios, pero fácilmente combinable en uno-- con chimenea. La distribución abierta de la casa garantiza una luz natural excepcional durante todo el día. La planta baja también alberga una suite principal, espaciosa y cómoda, con salida directa a la terraza. Un despacho, fácilmente convertible en habitación de invitados, junto con un baño con ducha y un aseo, completan esta planta perfectamente funcional. La planta superior está dedicada íntegramente a la zona de descanso de los niños, con tres encantadores dormitorios que comparten un baño y un aseo, en un ambiente cálido que combina el encanto de época con las comodidades modernas. En el exterior, el cuidado jardín ofrece un auténtico remanso de paz. La amplia terraza, la piscina y los diversos espacios exteriores permiten disfrutar plenamente de la tranquilidad del barrio. Una cochera ofrece aparcamiento cubierto para dos vehículos y puede convertirse en garaje según sea necesario. La casa, en perfecto estado, conserva con elegancia todas las características de su carácter original: techos altos, suelos de parqué y el encanto de los años 30, todo ello combinado con la comodidad de una renovación contemporánea perfectamente integrada. Una propiedad excepcional, completa, ideal para familias, luminosa y tranquila, con una ubicación ideal a un paso de Lyon. Una casa verdaderamente excepcional que cumple todos los requisitos para familias que buscan tranquilidad en las afueras de la ciudad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 2240 EUR y 3090 EUR. Contacto - Nina: +33 6 63 64 85 63
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