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Casa / Villa
12 Habitaciones
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211 m²
Romanèche-Thorins
950 000 €
Ubicada en el corazón de los viñedos de Beaujolais, esta casa de piedra de vinicultor, con 211 m² habitables y 820 m² útiles, enclavada en un terreno ajardinado de aproximadamente 1850 m², exhibe una arquitectura típica de la región, realzada por generosos volúmenes. Su excepcional panorama, su terraza cubierta con vistas despejadas, su amplio jardín arbolado y su bodega abovedada la convierten en una residencia única, con un carácter excepcional. La casa principal, construida sobre bodegas y garajes, se distribuye en torno a una galería cubierta, disfrutando de un amplio espacio habitable bañado de luz, realzado por techos de generosa altura, vigas vistas y una chimenea de piedra. El salón se abre naturalmente a una terraza de madera, que ofrece una impresionante vista de las laderas. La cocina semiabierta se integra en un ambiente cálido y acogedor. La zona de noche incluye dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, así como un despacho y prácticos espacios de almacenamiento. Un entrepiso y un ático permiten imaginar fácilmente la posibilidad de crear dormitorios adicionales. El conjunto ofrece una distribución fluida, ideal para la vida familiar o como casa de huéspedes. De hecho, el ala de la casa, antiguamente utilizada como bodega, ofrece múltiples posibilidades para uso profesional: casa rural, alojamiento con desayuno... En el exterior, el encanto se percibe al instante: un camino de entrada pavimentado, un jardín arbolado cuidadosamente cuidado, una terraza cubierta orientada al sur y una bodega de piedra, auténtico vestigio del pasado vinícola de la bodega. Cada espacio exterior invita a la contemplación, la calma y la convivencia en un entorno preservado. Ubicada en las inmediaciones de todos los servicios, esta propiedad se encuentra a 45 minutos de Lyon y a pocos kilómetros de todas las infraestructuras escolares y comerciales. Una propiedad única en el corazón de un paisaje protegido, que combina arte de vivir, patrimonio y naturaleza. Más información y ficha disponibles en nuestra agencia. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D - Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 3910 y 5330 euros (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas. Contacto: Florent GUILLOUX 0789998719
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