En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 163 m², con un terreno de 887 m² comporta 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Individual. Honorarios : 4.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa amueblada 186 m², construìda en 1975, con un terreno de 1575 m² posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un comedor, una cocina Americana equipada, un balcón, una piscina, una terraza y 4 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 150 m², construìda en 1873, con un terreno de 1318 m² comprende 7 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de un salón 70 m², de una cocina Americana equipada, de un balcón, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-este esta casa 151 m², construìda en 1949, con un terreno de 1930 m² comprende 4 habitaciones incluidos 2 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna y de una terraza. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.72.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Casa contemporánea) 200 m², construìda en 1975, con un terreno de 600 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Independiente equipada, un balcón, una terraza y 4 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.000017.

Ubicada en Sévrier, en una tranquila y codiciada zona residencial, esta casa de diseño arquitectónico de 232 m² (ley Carrez) / 245 m² de superficie habitable se distribuye en tres plantas, ofreciendo un entorno residencial único junto al lago y el carril bici. Construida sobre una parcela vallada de aproximadamente 1.000 m², esta propiedad se distingue por sus líneas limpias, terrazas y pérgolas que estructuran el espacio exterior, creando un ambiente interior-exterior con abundante luz natural. La distribución interior prioriza la comodidad, revelando volúmenes generosos y abundante luz natural, realzada por grandes ventanales. La planta baja se abre a una hermosa sala de estar de más de 68 m², donde el salón y la cocina americana totalmente equipada se integran a la perfección con la terraza principal. Una suite en la planta baja con baño privado completa esta planta. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Dos de ellas cuentan con una luminosa terraza convertida en oficina, que se extiende a una terraza privada de 40 m² con vistas al jardín. Un apartamento independiente de 57 m² a nivel del jardín, con salón, cocina, dormitorio y baño, ofrece la solución ideal para invitados o como inversión de alquiler. Un lavadero, un cuarto de servicio y una amplia bodega optimizan la funcionalidad de este sótano completo. El exterior invita a la contemplación y a la socialización. Las terrazas, algunas sombreadas por pérgolas bioclimáticas, extienden los espacios habitables hacia un jardín meticulosamente diseñado. Un jacuzzi discretamente integrado proporciona la relajación perfecta en verano. Cinco plazas de aparcamiento exterior y dos garajes cerrados completan las comodidades de esta propiedad única. Su proximidad a las orillas del lago de Annecy hace que esta ubicación sea muy solicitada y un hallazgo excepcional. Esta propiedad única encarna a la perfección un concepto inmobiliario atípico gracias a su construcción de calidad y su diseño audaz. A solo 15 minutos de Annecy en bicicleta. Ubicación excepcional junto al lago con acceso peatonal a la orilla. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1720 EUR y 2370 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas correspondientes: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Laurence +33 6 61 02 84 42

Con orientaciòn sur-este esta casa (Villa) 104 m², construìda en 2018, con un terreno de 623 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 44 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de un aparcamiento. Calefacción : Individual suelo.

Con orientaciòn sur-este esta casa (Casa rural) amueblada 303 m², construìda en 2024, con un terreno de 1324 m² comprende 8 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 4 cuartos de baño. Ella està dotada de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa 290 m², construìda en 2007, con un terreno de 1752 m² comprende 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 4 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de 3 garajes. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 140 m², construìda en 1965, con un terreno de 670 m² comprende 6 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Americana equipada, de 2 balcones, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea.

Ubicada en una codiciada zona residencial a pocos minutos a pie del lago de Annecy, esta casa de diseño arquitectónico con estructura de madera de aproximadamente 140 m² (118 m² de ley Carrez) encarna una visión contemporánea del estilo de vida saboyano. Enclavada en un jardín paisajístico con piscina, esta propiedad se distingue por su elegancia natural y líneas limpias, ofreciendo un ambiente luminoso y sereno. Los 58 m² de espacio habitable constituyen el corazón de la casa. Sus generosas proporciones albergan un acogedor salón y una cocina abierta con acabados lacados en blanco, totalmente equipada. Gracias a sus amplios ventanales, el interior se extiende a una amplia terraza de madera, un auténtico mirador con vistas a las montañas circundantes. La distribución prioriza la comodidad, con una suite en la planta baja con baño en suite. En la planta superior, el rellano conduce a dos dormitorios con balcón privado continuo, así como a un despacho/vestidor versátil, complementado con un baño familiar. El exterior invita a la relajación, con su piscina enclavada en un jardín con una variedad de árboles y arbustos. Las características técnicas se adaptan al entorno: una nueva bomba de calor aire-aire y aire acondicionado, una cochera doble con estación de carga eléctrica y un garaje. Esta propiedad, con un excelente rendimiento energético (Certificado de Eficiencia Energética: C / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero: A), goza de una ubicación excepcional, cerca de servicios y de un carril bici. Una oportunidad única para los amantes de la arquitectura con estructura de madera y la tranquilidad. Calificación energética: C / Calificación climática: A. Coste energético anual estimado: entre 1470 EUR y 2030 EUR (años de referencia 2021, 2022 y 2023). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Laurence +33 6 61 02 84 42

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa 151 m², construìda en 1990, con un terreno de 1000 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada, una terraza, un garaje y un sótano. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea.