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Casa / Villa
11 Habitaciones
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380 m²
Lens-Lestang
Situada en los límites de Drôme, esta construcción de 1894 impone su elegancia histórica en el corazón de una finca de 2 hectáreas. Con una superficie de unos 380 m² distribuidos en tres plantas, esta vivienda con carácter ofrece un entorno de vida excepcional donde el espacio y la naturaleza se funden en uno, realzados por la valiosa presencia de un manantial natural privado.
La planta baja revela espacios generosos donde los materiales nobles cuentan una historia: las piedras de Borgoña del suelo hacen eco al crepitar de una chimenea de leña en el amplio salón-comedor. Una cocina independiente equipada, una luminosa sala de juegos y una terraza acristalada panorámica completan esta planta, auténtico nexo de unión con el exterior. Dos dormitorios, uno de ellos una suite principal, permiten una vida en una sola planta. La escalera conduce a continuación a la primera planta, donde el mármol de un cuarto de baño compartido aporta un toque de prestigio a dos amplios dormitorios. Por último, la última planta, bajo los tejados, alberga tres dormitorios adicionales y un cuarto de baño, ofreciendo así un total de siete dormitorios para recibir a familiares y amigos en un ambiente cálido y acogedor.
El exterior es una oda a la serenidad, con sus terrenos que se extienden hasta donde alcanza la vista, ideales para un proyecto de huerto o simplemente para saborear el silencio. Los aspectos prácticos no se quedan atrás: un garaje de más de 100 m², dependencias, un cobertizo de jardín y un ático acondicionable ofrecen un notable potencial de evolución para esta propiedad excepcional. A pocos minutos de los comercios y las escuelas locales, esta propiedad combina el aislamiento poético con la proximidad urbana.
Este lugar de vida ideal espera a nuevos propietarios deseosos de continuar su historia arquitectónica renovando la carpintería y mejorando el aislamiento.
Sandrine MATHIEU
sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com
06 66 22 74 59
CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, indexados a los años 2021, 2022, 2023: entre 4380 euros y 6010 euros (incluida la cuota de comunidad)
Honorarios a cargo del vendedor
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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