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Casa / Villa
5 Habitaciones
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115 m²
Chevry
En Chevry, en una tranquila y codiciada zona residencial, esta casa adosada (unida por el garaje) ofrece aproximadamente 115 m² de espacio habitable en una parcela de 520 m² con un cuidado jardín. Construida en 2007 e impecablemente mantenida, destaca por su luminosa orientación suroeste, sus acabados de alta calidad y su jardín cerrado con árboles maduros, que se extiende hacia una amplia terraza diseñada para disfrutar plenamente de los días soleados. Al entrar, un recibidor con armario empotrado conduce a las zonas de estar. La cocina semiabierta, totalmente equipada y dispuesta alrededor de una isla central, crea un espacio acogedor abierto al comedor y a un luminoso salón. Una moderna estufa de pellets aporta estructura a la estancia y crea un ambiente cálido. En esta planta también se encuentra un dormitorio que podría utilizarse como despacho, así como un cuarto de ducha. Un garaje cerrado con puerta automática, junto con un espacio para guardar bicicletas y un cuarto de servicio/caldera, completan la funcionalidad de la propiedad. Una escalera de madera maciza conduce a la planta superior, destinada a los dormitorios. Este apartamento ofrece tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, uno de los cuales tiene un balcón con vistas al jardín y al Mont Blanc. Un baño con bañera completa esta planta. En el exterior, el jardín paisajístico ofrece un entorno verde y privado. Una amplia terraza, un jacuzzi para cinco personas y una caseta de jardín crean un espacio ideal para relajarse. Se incluyen dos plazas de aparcamiento exteriores. La proximidad a colegios, tiendas y carreteras que llevan a Ginebra realza el atractivo de esta ubicación. Una vivienda familiar luminosa y armoniosa, con habitaciones bien proporcionadas y un ambiente sereno, que encarna a la perfección el espíritu de las propiedades inmobiliarias de calidad en Chevry. Una dirección para descubrir y apreciar plenamente su potencial. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): C / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): C. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.570 EUR y 2.180 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas pertinentes: www.georisques.gouv.fr. El informe completo está disponible previa solicitud. Contacto: Eva +33 6 85 24 88 60