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Apartamento
3 Habitaciones
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83 m²
Le Port la Capte, Hyères
A pocos pasos de la playa, en el corazón del codiciado barrio de La Capte en Hyères, esta propiedad en régimen de propiedad absoluta combina reformas contemporáneas, relajantes vistas a la naturaleza y una excelente rentabilidad en alquiler. Con una superficie habitable total de 142 m², consta de dos apartamentos completamente renovados, cada uno con su propia terraza privada y fácilmente comunicables si es necesario. Uno se encuentra en la primera planta y el otro en la segunda, ambos muy luminosos y con vistas a un frondoso paisaje dominado por pinos. En la planta baja, un local comercial actualmente alquilado ofrece una atractiva rentabilidad, ideal para financiar la compra o generar ingresos adicionales. El edificio también cuenta con garaje cerrado, aparcamiento cubierto seguro y una amplia bodega. No necesita obras: simplemente deje las maletas y disfrute de este lugar único. Su excepcional ubicación le permite llegar a la playa en menos de 100 metros, mientras disfruta de la tranquilidad y la proximidad inmediata a tiendas y restaurantes. Esta hermosa renovación de estilo contemporáneo ofrece un entorno excepcional, tan agradable tanto para el año como para las vacaciones, en el corazón de uno de los pueblos más populares de la costa de Hyères. CLASE ENERGÉTICA: C127 / CLASE CLIMÁTICA: A3. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 860 EUR y 1220 EUR al año. No hay trámites en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nicolas: 07 66 00 69 20.