Mensaje enviado el
Dúplex
6 Habitaciones
•
171 m²
Opéra, Marseille 1er
En pleno corazón del distrito de la Ópera, este loft dúplex de 176 m² ocupa la tercera y cuarta planta (las más altas) de un edificio con carácter. Una ubicación discreta que ofrece absoluta tranquilidad, alejada del bullicio, pero con la energía del centro de la ciudad y sus servicios inmediatos. El diseño se adhiere a la estética clásica de los lofts. Los espacios son abiertos, las perspectivas están cuidadosamente controladas y los volúmenes son imponentes. Desde el momento en que se entra, la amplitud resulta impactante. El salón, con sus excepcionales proporciones, se eleva bajo un espectacular techo abovedado. En su centro, una claraboya vertical capta la luz de la cúpula y la difunde por todo el apartamento. La luz se convierte en un elemento definitorio: circula, evoluciona, enfatiza las líneas y revela las texturas. El efecto es inmediato. Una suite principal completa esta primera planta. En la planta superior, dedicada exclusivamente al dormitorio, la suite principal se integra elegantemente en el diseño general, con un escritorio suspendido, un baño y un vestidor. Un segundo dormitorio con altillo, baño y vestidor completa esta planta. Cada uno de estos dos espacios puede separarse gracias a un sistema de tabiques modulares, garantizando una verdadera privacidad. La distribución dúplex ofrece una flexibilidad excepcional. Cada planta tiene su propia entrada. Los espacios pueden utilizarse juntos o por separado: para recibir invitados, trabajar o alojarlos, sin que ello comprometa la distribución. Esta valiosa modularidad está diseñada para adaptarse a diferentes estilos de vida. Esta propiedad única combina una ubicación privilegiada, tranquilidad y una arquitectura impactante. Un sello distintivo de Espaces Atypiques, diseñado para quienes aprecian los espacios únicos, donde el volumen y la luz definen la experiencia. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.900 EUR y 2.620 EUR al año.