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Dúplex
4 Habitaciones
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138 m²
Vauban, Marseille 6ème
En pleno corazón del barrio de Vauban en Marsella, este apartamento contemporáneo, situado en la última planta de un pequeño edificio reformado, irradia exclusividad gracias a sus generosas proporciones, terrazas y vistas panorámicas de la ciudad. El interior presenta un diseño abierto y fluido, dominado por un salón con techos altos y vigas vistas. El salón se abre a una elegante cocina contemporánea que se extiende hacia una terraza orientada al sureste. El resultado es una atmósfera minimalista que combina materiales naturales con líneas modernas. La zona de descanso consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Algunos dormitorios tienen acceso directo al exterior, ya sea a través de un balcón continuo o una terraza con vistas despejadas. En el exterior, una terraza en la azotea es un verdadero tesoro, una joya difícil de encontrar en el mercado inmobiliario de Marsella. Equipada con una cocina de verano y una ducha, ofrece vistas impresionantes de Notre-Dame de la Garde y los tejados de la ciudad. Esta propiedad también cuenta con garaje privado y bodega. El entorno inmediato resulta atractivo por su proximidad a tiendas, colegios y vías principales, en un barrio muy solicitado con gran potencial. Esta propiedad única combina comodidades de alta gama, una ubicación privilegiada y una reforma de calidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, según los precios de la energía de 2023: entre 1070 EUR y 1500 EUR.