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Apartamento
4 Habitaciones
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83,19 m²
Parc Impérial, Nice
// Niza - Parc Impérial //
Idealmente situado en el codiciado distrito de Parc Impérial de Niza, a poca distancia del centro de la ciudad, el mar y todas las comodidades, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, ofreciendo un ambiente de vida tranquilo, residencial y central.
A sólo 10 ó 15 minutos a pie de la Promenade des Anglais y de las playas, con acceso rápido a la autovía, al transporte público (autobús, tren, tranvía) y a las escuelas y universidades, esta propiedad representa una oportunidad única en la zona.
Ubicada en un elegante edificio de 1908, perfectamente conservado, esta propiedad le seducirá por su encanto auténtico y su equipamiento de calidad.
La propiedad consta de:
Planta baja:
- Luminoso salón-comedor con cocina americana
- Acceso directo a una amplia terraza de 31 m² en una sola planta
- Segunda terraza de 14 m².
- Jardín privado de 70 m²
- Aseo de invitados
Primera planta :
- Tres habitaciones confortables
- Cuarto de baño con WC
- Cuarto de ducha
Dependencias y aparcamiento :
- Dos garajes cerrados de 15 m² cada uno
- Con acceso directo al jardín y terraza en la puerta principal del piso
Entorno y servicios :
- Autobús a 30 metros
- Comercios, colegios y universidad de derecho en las inmediaciones
- Acceso rápido a la autovía
- Zona residencial segura y solicitada
Una rara propiedad que combina el encanto del viejo mundo, las comodidades modernas y un generoso espacio exterior, ideal como residencia principal, segunda residencia o pied-à-terre de calidad.
Honorarios a cargo del vendedor.
El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible a través del enlace: https://errial.georisques.gouv.fr