MAGAGNOSC (06520) A 20 minutos de Cannes. Magnífica villa con vistas panorámicas, apartamento independiente y una extensa finca arbolada. El grupo Berti and Sons le ofrece, en el corazón de una finca privada y segura de solo tres villas, esta magnífica propiedad de aproximadamente 240 m² de superficie habitable. Consta de: una casa principal de 5 habitaciones, luminosa y espaciosa, un gran apartamento independiente, ideal para recibir invitados o para un proyecto de alquiler, servicios de alta gama: piscina, garaje doble, bodegas... Enclavada en un bosque privado de más de 5.000 m², la propiedad disfruta de una tranquilidad absoluta, un sol óptimo y un entorno excepcional que combina naturaleza y serenidad. Una propiedad excepcional, en muy buen estado general, con impresionantes vistas a las colinas de Grasse, a solo 20 minutos de la Croisette.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento123,59 m², construìdo en 1940 comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios. El està dotado de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza y de un aparcamiento. El està renovado. Diverso : televisión por cable.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte-este este apartamento91,33 m², construìdo en 1940 comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios. El està compuesto de un salón, de una cocina Ninguna, de 2 balcones, de una piscina y de un aparcamiento. Renovado, él està situado en el 2do piso.

Encaramada en las escarpadas cumbres de Grasse, donde la piedra caliza se funde con el vasto cielo azul, esta excepcional finca se erige como un santuario de belleza mineral y vegetal. Ubicada en la emblemática Ruta Napoleón, esta antigua propiedad de la familia Rothschild abarca casi cinco hectáreas de matorral protegido, ofreciendo absoluta privacidad y aislamiento. Aquí, el horizonte se convierte en el único vecino, creando una atmósfera atemporal donde el silencio y la luz reinan en los confines de la capital del perfume. La arquitectura de la propiedad conforma una encantadora aldea centrada en la reconexión, con una residencia principal de 210 m² y un auténtico redil. Los interiores revelan una estética audaz, que combina líneas puras con techos altos y una decoración pop-art contemporánea donde obras icónicas dialogan con el carácter rústico del edificio histórico. El verdadero lujo de esta propiedad reside en su completa autosuficiencia: autonomía energética orquestada por una instalación solar de última generación y un banco de baterías que garantiza más de una semana de autonomía. La gestión del agua, pilar fundamental de este refugio, se basa en un ingenioso sistema de manantiales y pozos que alimentan 120 m³ de reservas, garantizando una serena independencia en el corazón de este paraíso aislado. Actualmente, la finca acoge seminarios corporativos y eventos privados de gran envergadura, con capacidad para hasta 150 personas en sus amplias terrazas de madera o ajardinadas, complementadas por una zona de recepción de 100 m². La experiencia se extiende hasta el corazón de la copa de los árboles gracias a una casa en el árbol y tiendas de campaña amuebladas, que ofrecen a los huéspedes una noche suspendida entre el cielo y la tierra. Esta dinámica se complementa con una gestión inteligente del terreno, que incluye un contrato de arrendamiento comercial para una actividad de ocio al aire libre que garantiza ingresos regulares por alquiler, manteniendo la independencia de las actividades de la finca. Ubicada en una zona de bajas emisiones, lejos del ruido y el bullicio de la vida cotidiana, esta propiedad aún ofrece numerosas oportunidades de disfrute para quienes saben aprovechar al máximo su potencial. Es una invitación excepcional a cultivar un estilo de vida alternativo, donde la libertad absoluta se une a la elegancia de un patrimonio histórico único. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: F. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 2.500 EUR y 2.800 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.