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Apartamento
4 Habitaciones
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104,36 m²
Carnot, Cannes
A solo unos minutos a pie de la estación, de la calle d’Antibes y del centro neurálgico de Cannes, descubre este magnífico apartamento de 4 habitaciones situado en una residencia de lujo construida en 2003.
Con una superficie de 105 m², este apartamento fue objeto de una renovación completa en 2024.
Consta de un amplio salón con cocina abierta totalmente amueblada y equipada, tres bonitos dormitorios, dos cuartos de baño, dos aseos, un vestidor y una despensa.
La zona de estar da a dos amplias terrazas orientadas al sur, ideales para disfrutar plenamente del sol y del clima privilegiado de la Costa Azul.
Un gran garaje cerrado completa esta propiedad.
La residencia goza de una ubicación privilegiada que permite acceder a pie a todos los comercios, restaurantes, transportes y servicios del centro de la ciudad. La estación de tren, la rue d’Antibes, el Palais des Festivals y la Croisette se encuentran a solo unos minutos.
Los gastos de comunidad ascienden a 3.300 € al año e incluyen, entre otros, la calefacción y el aire acondicionado. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 1.890 € al año. La eficiencia energética es excelente, con una calificación B en consumo energético y A en emisiones de gases de efecto invernadero.
Además, es posible adquirir, con un coste adicional al precio de venta, una segunda plaza de garaje cerrada situada en la residencia. Esta está equipada con una estación de recarga rápida, ideal para vehículos híbridos enchufables y eléctricos.
Una propiedad poco común en el mercado de Cannes, que combina ubicación, comodidad, prestaciones de alta gama y una reciente renovación.