En un lugar tranquilo, esta casa 188 m², construìda en 1912, con un terreno de 8959 m² comprende 8 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un comedor 1635 m², de una cocina Independiente, de una piscina y de un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

En exclusiva, BBS Immobilier presenta esta magnífica casa de campo charentaise en venta, ubicada a 5 minutos de Surgères, que ofrece un entorno tranquilo y agradable a tan solo 2 horas y 30 minutos de París Montparnasse en TGV. Esta antigua casa de campo, construida en 1800, cuenta con 310,76 m² de superficie habitable en una generosa parcela de 2.485 m². Con 11 habitaciones, incluyendo 7 amplios dormitorios, esta casa es ideal para una familia numerosa. Dispone de 4 baños y 4 aseos, además de un dormitorio en la planta baja. La cocina está amueblada y equipada, y el luminoso salón de 65,58 m², orientado al suroeste, recibe abundante luz natural. Disfrute de un espacio exterior bien cuidado, que incluye una terraza de 23,45 m² y una piscina de 11 x 5 m con una profundidad de 2,20 m. En esta propiedad encontrará un granero de 307,43 m² y una antigua caballeriza reformada, ahora convertida en salón de eventos, que incluye una sala para el equipo de la piscina y un baño con ducha y aseo. Cada propiedad tiene su propia historia, y estamos aquí para ayudarle a escribir la suya. Contacte con BBS IMMOBILIER para concertar una visita.

En el corazón de un pueblo histórico, a solo cinco kilómetros de Surgères y sus tiendas, estas antiguas caballerizas, que datan de 1912, se han transformado en una elegante y encantadora propiedad de aproximadamente 188 m² de superficie habitable. Ubicada en un parque arbolado de casi 8.900 m², esta singular residencia combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo, y cuenta con piscina, amplias terrazas y dependencias anexas. La entrada, sutilmente protegida por un porche cubierto, se abre a un luminoso y espacioso salón, iluminado por grandes ventanales orientados al sur y al este. Los azulejos originales de terracota y las vigas vistas armonizan a la perfección con una imponente chimenea de piedra. El comedor, semiabierto al salón, también disfruta de un gran ventanal con vistas al jardín. Un pasillo que conduce a la escalera y a una despensa/lavadero da acceso a la cocina. Con una superficie de aproximadamente 24 metros cuadrados, se distingue por su zona de comedor, amplias encimeras y elementos originales, como una parrilla integrada directamente en la chimenea. En la planta superior, un cálido suelo de parqué conduce a tres acogedores dormitorios: una suite con vestidor y cuarto de ducha, un amplio dormitorio central con vistas a la vegetación y un tercer dormitorio con zona de estudio. Un baño familiar, accesible desde el rellano, completa la planta superior. Curiosamente, el cuarto dormitorio ocupa el antiguo palomar de la propiedad. Encanta con su mampostería vista, sus nidos de ladrillo conservados y un altillo que hará las delicias de los niños. En el exterior, los jardines paisajísticos con sus majestuosos árboles invitan a la tranquilidad. Una gran terraza de piedra recorre la magnífica fachada, que destaca por su original abertura central redondeada, y da a una piscina perfectamente ubicada. Una amplia zona cubierta de aproximadamente 66 m² y un garaje de casi 33 m², que recuerda a un antiguo establo con sus imponentes puertas de madera, se integran armoniosamente en el paisaje. Una parcela arbolada, con entrada independiente por otra calle, ofrece un excepcional potencial edificable. Este entorno tranquilo se beneficia de la proximidad inmediata a comercios a poca distancia a pie, a tan solo cinco minutos de Surgères y su estación de TGV, que conecta con París en 2 horas y 30 minutos. Esta propiedad única y prestigiosa es una verdadera delicia para los amantes de las casas con encanto. Todo ello en un entorno verde excepcional y un ambiente tranquilo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 4.070 EUR y 5.560 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Amandine PITOR +33 6 12 60 29 52 Agente de ventas (Empresa individual) - RSAC La Rochelle N.º 888768595

En un lugar tranquilo, esta casa 457 m², con un terreno de 12960 m² posee 13 habitaciones incluidos 9 dormitorios, 3 cuartos de baño y 6 WC. Ella posee un salón 73 m², una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza, 2 garajes y 10 aparcamientos. Calefacción : Fuel radiador.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 254 m², con un terreno de 1500 m² posee 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella posee un salón 82 m², una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza, un garaje y 5 aparcamientos.

EXCLUSIVO EN ESPACES ATYPIQUES - Situado a orillas del Boutonne, en un verdadero entorno verde, este antiguo señorío del siglo XVII (1643) es un lugar excepcional que ha sido mimado por sus propietarios para preservar la belleza y el prestigio de la propiedad. siglos. Hoy toma el aire de una casa con encanto amueblada y decorada con delicadeza y elegancia, como un paréntesis atemporal que no deja indiferente a nadie tras su paso... Por un lado, la propiedad está bordeada por un parque con jardines centenarios árboles de aproximadamente 2 hectáreas, que ofrece un prestigioso camino de acceso para llegar al corazón del lugar custodiado por dos imponentes plátanos y una bóveda. Por el otro, un huerto de aproximadamente 4.000 m2 a orillas del Boutonne, así como un camino municipal delimitan la residencia. Esta fachada está custodiada por un notable palomar cilíndrico rodeado de enredaderas de Virginia, así como por un alto muro de piedra que cobija la puerta del jardín de la casa. Una vez que se abre la imponente puerta de madera, se revela un verdadero paraíso bucólico encerrado por altos muros de piedra y varias dependencias de época. La vegetación, la piscina y los edificios están en perfecta armonía. Este sabroso espectáculo da una fuerte sensación de tranquilidad y felicidad. Accesible desde la terraza, la entrada ofrece una vista única del diseño del local. Una fila que sirve a las salas de estar presenta tanto piedra, baldosas de cemento, en la distancia un piso de parquet en espiga... Para las paredes, una mezcla rara y hábil de piedra de sillería y ladrillos de época crea una curiosidad apreciable que invita a descubrir esta hermosa residencia. La cocina ha conservado sus vigas y su imponente chimenea. Los acompaña un magnífico piano y un fregadero de piedra. El comedor muestra su estilo más burgués con molduras y una chimenea revestida de mármol. Por último, el salón con múltiples huecos destaca por su agradable volumetría y la calidez que le confiere el suelo de parquet y las vistas a los exteriores. Antes de distribuir la primera planta de la casa, la espléndida escalera de piedra revestida de madera se abre al lavadero. Una vez en el rellano, un primer dormitorio ahora se convierte en una oficina que disfruta de una vista del jardín, así como del río al frente. Al igual que la planta baja, un amplio pasillo amueblado con sofás y cómodas conduce a las otras habitaciones. El segundo dormitorio ofrece un volumen muy agradable con acceso directo al baño grande. Este último, con sus aproximadamente 31 m2, dispone tanto de una magnífica bañera en el centro de la estancia, como de una zona de ducha. Su suelo de gres y su carpintería le dan mucha elegancia. Es entonces el más grande de los dormitorios (aproximadamente 30 m2) el que impresiona por su superficie y su cabecero de madera de roble claro. El cuarto dormitorio se beneficia de un baño abierto a la habitación, muy bien escondido. En el jardín, el edificio anexo principal desarrolla dos plataformas de aproximadamente 200 m2. La planta baja convertida en taller de costura, la planta superior en almacén. Un aviario antiguo con volúmenes interesantes ofrece un gran potencial de desarrollo. El segundo palomar (cuadrado) podría recibir un proyecto atípico. Una bodega abovedada y un box para un compañero equino completan la propiedad. Una prestigiosa propiedad perfectamente mantenida que hará las delicias de los amantes de la historia y las hermosas casas en un entorno tranquilo. Surgères, Niort y Saint Jean d'Angély son los pueblos más cercanos. La Rochelle está a 50 minutos. REPORTAJE FOTOGRÁFICO COMPLETO EN NUESTRO SITIO ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: F. Importe medio estimado del gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 6850EUR y 9310EUR Contacto: Emile FUENTE - 06 76 93 80 94 Agente Comercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Esta casa 665 m², con un terreno de 4270 m² comporta 17 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de 10 aparcamientos. Honorarios : 4.

En un lugar tranquilo, esta casa (Propiedad) 825 m², construìda en 1875, con un terreno de 10000 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor, una cocina Americana, una piscina, una terraza y un aparcamiento. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.166667.

Enclavada en un tranquilo barrio de Magné, a pocos minutos de Niort, esta casa contemporánea, alejada del bullicio, ofrece un estilo de vida centrado en la luz, el espacio y la convivencia. Desde el momento de la llegada, su exterior de inspiración mediterránea crea una atmósfera cálida y acogedora. Las líneas de la casa se despliegan gradualmente, sugiriendo amplios espacios diseñados para compartir y disfrutar de los momentos de la vida. Tras la entrada, la sala de estar impresiona de inmediato. Con más de 90 metros cuadrados, los espacios fluyen armoniosamente alrededor de una cocina abierta con una amplia encimera, un verdadero punto de encuentro para grandes comidas y veladas con amigos. El salón y el comedor se distribuyen de forma natural alrededor de grandes ventanales que difuminan los límites entre el interior y el exterior, invitando a la vista a extenderse hacia la piscina. Totalmente cubierta y climatizada, la piscina se convierte en una extensión del espacio habitable, prometiendo momentos especiales en cualquier estación, ya sea para un baño en invierno o una larga tarde de verano. La planta baja también cuenta con una cómoda suite principal con baño y vestidor. Con acceso directo a la piscina, emana un ambiente de hotel, perfecto para despertares tranquilos y momentos de serenidad. Un despacho completa esta planta, ideal para combinar la vida profesional con una vida confortable. En la planta superior, los dormitorios se despliegan como refugios independientes, cada uno con su propio baño. Comparten un elegante balcón de 60 m² orientado al sur que amplía el espacio habitable e invita a disfrutar plenamente de la luz y los días soleados. En el exterior, el jardín paisajístico, inspirado en el diseño mediterráneo, crea un entorno cálido y acogedor. Un amplio garaje doble, con capacidad para autocaravanas, vehículos grandes o los recuerdos acumulados a lo largo del tiempo, completa las comodidades. Esta casa contemporánea con carácter atraerá a quienes aprecian los espacios amplios, la abundante luz natural y las zonas diseñadas para el entretenimiento, en el corazón de una codiciada localidad cerca de Niort. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Los costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía indexados al 1 de enero de 2021, oscilan entre 1.070 EUR y 1.520 EUR. Reportaje fotográfico disponible bajo petición. Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades únicas. Contacto: Romain DUPEYROU - +33 6 61 17 70 04. Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC Niort N° 983.281.551

Ubicada en el corazón de Magné, apartada del bullicio y rodeada de vegetación, se encuentra una casa de una sola planta de más de 250 m² que combina armonía y confort. Diseñada a principios de los 90 y ampliada con esmero, rezuma modernidad y arte de vivir. Al entrar, la mirada se pierde en un amplio salón de más de 70 m², bañado de luz gracias a sus amplios ventanales. Este generoso espacio, diseñado para albergar grandes mesas y momentos de convivencia, se abre a dos terrazas con diferentes orientaciones: aquí, cada momento del día encuentra su lugar entre el sol y la sombra, la convivencia y la tranquilidad. A un lado, una amplia oficina conecta la casa con un garaje, un espacio versátil que da rienda suelta a la imaginación: coleccionista de coches, artista en busca de un taller, profesión liberal o proyecto de estudio independiente. Como guiño al espíritu festivo, una sala de cine totalmente equipada de 40 m² promete noches vibrantes de imágenes y emociones. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, un baño y un aseo con ducha, dos de ellos con acceso directo, lo que preserva la privacidad y promueve la fluidez de los espacios. En el exterior, la naturaleza se abre a una parcela de 1.700 m² con árboles y flores que florecen alrededor de una piscina que invita al relax. Dos prácticos anexos, un amplio garaje-taller y una bodega completan esta casa, donde cada detalle ha sido diseñado para combinar funcionalidad y un estilo de vida agradable. Una inspiradora conexión entre calma, espacio y luz. Una casa para vivir de forma diferente, al ritmo de tus deseos y las estaciones. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023, de 3.420 EUR a 4.710 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

Esta casa 325 m², con un terreno de 4851 m² comprende 13 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 1 cuarto de baño y 6 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de un garaje y de 8 aparcamientos. Ella està renovada. Calefacción : Individual.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 310 m², con un terreno de 2424 m² comprende 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina y de 5 aparcamientos. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea. Honorarios : 2.9.

Con orientaciòn sur esta casa (Casa de diseño) 431 m², construìda en 1860, con un terreno de 2738 m² comporta 15 habitaciones incluidos 11 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Propiedad) 263 m², construìda en 1860, con un terreno de 2738 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 7 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada, de una piscina, de un garaje y de 12 aparcamientos.

Ubicadas a 5 km de la estación de tren de Niort, estas dos casas independientes tienen una superficie aproximada de 186 m² y 62 m². Disfrutan de un jardín comunitario, cerrado y cuidado, con piscina. La entrada a la primera casa ofrece un luminoso salón con doble orientación, amplios volúmenes, una decoración decididamente contemporánea y acabados de alta calidad. Consta de un salón con una moderna chimenea que alegrará las largas tardes de invierno, un comedor con vistas al jardín en una extensión de la casa y una cocina de alta gama, perfecta para momentos de convivencia. En la planta superior de la extensión, una escalera conduce a la suite principal con un cómodo baño con vistas al jardín. En la entrada, unos pocos escalones conducen a una nueva zona de descanso, donde se encuentran tres dormitorios con un amplio baño con aires de estudio de maquillaje. El semisótano alberga una zona de lavandería, una bodega, un despacho y un gimnasio. La segunda casa, anteriormente ocupada por profesionales, se beneficia de una parcela catastral independiente. Se distingue por un amplio salón con cocina americana. Un dormitorio, un baño y un garaje completan esta propiedad independiente. La piscina y las terrazas invitan a relajarse con familiares y amigos, un auténtico entorno verde para disfrutar del campo a un paso de la ciudad. Este lugar atípico ofrece múltiples posibilidades: reunificación familiar, alquiler turístico o cualquier otro proyecto profesional en casa. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1950 EUR y 2680 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades expresivas. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 948.660.295

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa contemporánea) 590 m², con un terreno de 30267 m² posee 20 habitaciones incluidos 14 dormitorios, 1 cuarto de baño y 11 WC. Ella posee un comedor, una cocina Equipada, una piscina, un garaje, un sótano y 10 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible.

Esta casa (Casa adosada) 305 m², construìda en 1870 posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 46 m², una cocina Ninguna y una piscina. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea.