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Casa / Villa
19 Habitaciones
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719 m²
Saintes
Entre Saintes y Pons, en Tesson, se descubre una encantadora propiedad de más de 700 m², enclavada en un terreno de casi dos hectáreas. Esta excepcional finca, antigua bodega, invita a la serenidad y el bienestar. Este singular lugar, renovado con esmero y buen gusto, ofrece un entorno excepcional, ideal para familias o para un proyecto profesional de casas rurales y recepciones. Los cuatro edificios residenciales pueden ofrecer hasta diez habitaciones, creando una configuración flexible que se adapta a múltiples necesidades de alojamiento. La casa principal, de elegante estilo Charentaise, construida en piedra tallada, ha sido renovada conservando el carácter de la antigua: vigas vistas, paredes de piedra y amplias estancias se combinan con materiales modernos y una decoración bohemia. La residencia seduce por sus amplias zonas de estar, organizadas en torno a una amplia sala de estar, un salón más íntimo con chimenea y una cocina práctica y luminosa. Las zonas de noche, que incluyen un dormitorio en la planta baja con baño que permite total autonomía en una sola planta, combinan comodidad y elegancia, mientras que la planta superior alberga otros dos dormitorios con auténticos suelos de parqué. En el exterior, el terreno de casi dos hectáreas es un auténtico remanso de paz. El parque ajardinado, protegido de la vista, se organiza en varios espacios, lo que permite que un proyecto de alquiler renueve la promesa de paz y privacidad para cada cliente. Las dependencias, vestigios de la vinificación, ofrecen un posible desarrollo económico o simplemente una amplia superficie para albergar vehículos y herramientas. Ubicada a solo 15 minutos de la autopista A10 y a 30 minutos de las playas más cercanas, esta finca con múltiples posibilidades combina el encanto de la historia vinícola local con el confort moderno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 8.750 EUR y 11.920 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agente comercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938