Casa y villa de lujo a vender Authon-Ébéon

Con orientaciòn este-oeste esta casa (Propiedad) 420 m², construìda en 1947, con un terreno de 7500 m² comporta 15 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 4 WC. Ella està compuesta de un salón 95 m², de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de 2 garajes y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea.

Esta casa 650 m², con un terreno de 240865 m² comprende 13 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 3 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de un sótano y de 10 aparcamientos. Honorarios : 5.

En un lugar tranquilo, esta casa 1075 m², con un terreno de 10657 m² posee 31 habitaciones incluidos 22 dormitorios, 1 cuarto de baño y 18 WC. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y 6 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 3.5.

Esta casa 530 m², con un terreno de 2780 m² posee 15 habitaciones incluidos 8 dormitorios y 6 cuartos de baño. Ella posee una cocina Ninguna y una piscina. Calefacción : Gas mixta.

Esta casa (Residencia) 298 m², con un terreno de 7000 m² comporta 11 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

Con orientaciòn este-oeste esta casa (Casa antigua) 430 m², con un terreno de 1231 m² posee 17 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza, 2 garajes y un sótano. Calefacción : Fuel. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.5.

En un lugar tranquilo, esta casa 350 m², construìda en 1830, con un terreno de 840 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 86,92 m² y de una cocina Americana. Calefacción : Individual radiador. Honorarios : 5.

Situé dans un village médiéval , en position dominante , entourée d' une nature verdoyante et par les vignobles de Cognac , cette demeure en pierre apparentes restaurée en 2017 à été entièrement repensée et modernisée dans les moindres détails par ses propriétaires sur un terrain végétalisé et arboré de m2 à 10 kms de Saintes . Dés votre arrivée les moindres détails vous charmerons. L' architecte a su donner à cette propriété une élégance hors norme tant sur la conception des espaces de vies intérieurs qu' extérieurs que par le choix , la qualité et les finitions des matériaux . Dés l' entrée , la pièce de vie offre un open-space . La cuisine aménagé est réalisée dans des matériaux contemporains et équipée des derniers électroménagers . Sa cheminée en métal suspendue avec foyer ouvert d' un fabricant de renom souligne les baies vitrées thermolaqués de couleur noire esprit loft . Avec son espace dinatoire et son salon - salle à manger cette pièce de vie offre une vue spectaculaire sur la terrasse , les jardins et les collines environnantes . L'espace nuit du 1 er étage offre une entrée indépendante , une belle suite maitres avec dressing indépendant dans une ambiance très lumineuse , douce et raffinée . Une salle de bain attenante dans la fibre de l' espace nuit avec large douche à l' italienne et sèche serviette design .Toilette indépendant . L'étage supérieur offre un grand volume ouvert très lumineux permettant de bénéficier d' une vue imprenable sur les jardins paysagés . Cet espace est organisé en chambre , bureau , bibliothèque et salon propice à la détente . Un ancien chais aménagé avec cuisine d'été équipée , barbecue , salle à manger et salon accueille les douces soirées entre amis . La piscine chauffée avec volet roulant et sa plage en bois sublime l' endroit détente . Le jardin sculptural avec un équilibre parfait mêle différentes variétés de végétaux . Arbustes sculptés à la Japonaise , essences méditerranéennes , matières minérales et pièces de ferronnerie telle la fontaine design en métal rouillé ou encore les bordures des jardinières . Les propriétaires ont soulignés en ponctuant de sculptures la beauté des lieux au détour de la promenade . Un puits d'époque en partie haute et un lavoir ancien en contre bas sera aussi vous interpeler . Une seconde entrée sécurisée sur le jardin avec visiophone . Un parking couvert , une buanderie indépendante , un local à poubelles et à bois ainsi qu' une chaufferie avec local technique complète ce bien d' exception . Situé dans u

Con orientaciòn norte-sur esta casa (Propiedad) 470 m², construìda en 1823, con un terreno de 7289 m² comporta 14 habitaciones incluidos 8 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una terraza, de un sótano y de 12 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica. Diverso : parqué, chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Casa señorial) 350 m², con un terreno de 13700 m² comprende 11 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 4 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina y de un sótano. Calefacción : Central fuel radiador. Diverso : parqué, chimenea, televisión por cable.

Esta casa 364 m², con un terreno de 2903 m² comprende 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de una piscina y de 2 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 4.5.

A pocos minutos de Aulnay-de-Saintonge, esta antigua granja de Charentaise ha sido objeto de una renovación excepcional. Enclavada en un remanso de paz, ofrece el privilegio de una tranquilidad absoluta sin sacrificar la proximidad a los servicios. Completamente renovada con un cuidado excepcional, esta propiedad ahora ofrece casi 485 m² de espacio habitable, complementado con una casa rural independiente de 157 m² y una zona de bienestar interior de 236 m², además de garajes, todo ello en más de 4.040 m² de terreno vallado. Desde el momento en que se entra, la amplitud es impresionante, revelando una distribución diseñada tanto para una cómoda vida familiar como para un proyecto hotelero de alta gama. La casa principal se organiza en torno a una amplia cocina de 73 m², ampliada con una despensa y un lavadero. Dos salones, un despacho de 26 m² y una suite en la planta baja con baño completan esta planta. Desde la planta baja, una escalera de piedra conduce a la planta superior y a un entrepiso, una auténtica puerta de entrada entre las zonas de descanso. Como un paréntesis suspendido, se despliega una magnífica suite, aislada del mundo. Un auténtico santuario de privacidad, diseñado como un refugio secreto donde reinan la calma y la independencia absoluta. El espacioso dormitorio de 29 m² cautiva por sus generosas proporciones, su alfombra gruesa y cómoda, sus armarios empotrados y su baño privado con inodoro. Este espacio único y envolvente está diseñado para promover el descanso. Otro dormitorio cuenta con amplios armarios a medida con reflejos de espejo que realzan el espacio y la luminosidad. Con su propio baño privado, ofrece a los huéspedes un confort íntimo y refinado. El recorrido continúa hasta un salón enclavado bajo el alero, un auténtico remanso de paz bañado por una luz tenue. Actualmente dedicado al entretenimiento digital y la lectura, este versátil espacio espera todos sus caprichos: puede transformarse fácilmente en una acogedora biblioteca o un rincón de relax, amueblado con bancos y cojines que complementan a la perfección el encanto de los techos inclinados. La planta superior ofrece tres amplios dormitorios adicionales: dos cómodos dormitorios de 23,5 m² y 25 m², cada uno con zona de estudio y vestidor, realzados por la carpintería de un artesano local, y una habitación de invitados de 15 m², ideal para recibir invitados. Estos tres dormitorios comparten un amplio baño con ducha y bañera, realzado por una viga antigua pulida con chorro de arena, así como un aseo independiente. Un ático ofrece un discreto y funcional espacio de almacenamiento. La casa, totalmente independiente, cuenta con una cocina amueblada y equipada, un lavadero, un aseo, una sala de estar en el invernadero y tres dormitorios, uno con baño en suite, otro adaptado para personas con movilidad reducida y un baño con aseo, disponibles para ocupación inmediata. Un auténtico sello distintivo de la propiedad, presume de un excepcional complejo acuático interior que incluye piscina, sauna, hammam, spa y bar, todo ello con un ambiente musical envolvente. En el exterior, el terreno se estructura elegantemente alrededor de un encantador palomar, un invernadero, un garaje doble y dos talleres. La casa se beneficia de características técnicas y comodidades especialmente sofisticadas. Totalmente climatizada, está equipada con un tanque de recogida de agua de lluvia, lo que demuestra un enfoque cómodo y responsable. Combinando rendimiento y sostenibilidad, esta renovación incorpora equipos modernos como un sistema de calefacción con bomba de calor y paneles fotovoltaicos. Este valioso activo promete un consumo energético sostenible y controlado. Toda la carpintería, las soluciones de almacenamiento y los accesorios fueron hechos a medida por un artesano local, lo que confiere a cada estancia un carácter único. La propiedad ofrece un espacio versátil, ideal para un negocio turístico (casa rural, bed and breakfast) o para un proyecto de vivienda familiar que combina residencia principal y hostelería, todo ello en un entorno auténtico e inspirador. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1990 EUR y 2760 EUR al año. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Sonia LEROUX - +33 6 49 13 81 10 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 538 775 131

Esta casa (Residencia) 270 m², construìda en 1822, con un terreno de 29542 m² posee 10 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Ninguna y una piscina.

Con orientaciòn sur esta casa (Residencia) 250 m², construìda en 1830, con un terreno de 5500 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 590 m², construìda en 1850, con un terreno de 33970 m² comprende 20 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està dotada de un salón 164 m², de una cocina Ninguna, de 2 garajes y de un sótano95 m². Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 728 m², construìda en 1800, con un terreno de 21996 m² posee 21 habitaciones incluidos 21 dormitorios, 4 cuartos de baño y 4 WC. Ella posee un salón 33 m², una cocina Ninguna y una piscina. Calefacción : Individual.

Esta casa 480 m², con un terreno de 522 m² posee 14 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Ninguna y un sótano. Calefacción : Individual gas radiador. Honorarios : 4.317.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur esta casa (Casa de diseño) 311 m², construìda en 1999, con un terreno de 6261 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón 75 m², una cocina Independiente equipada y una terraza. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea.

Esta casa 956 m², con un terreno de 19797 m² comporta 28 habitaciones incluidos 20 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una terraza.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa (Explotación vitícola) 225 m², con un terreno de 549000 m² comporta 7 habitaciones. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna y de una piscina.