En un lugar tranquilo, esta casa 263 m², construìda en 1900, con un terreno de 415 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón 80 m², una cocina Independiente equipada, un balcón y una terraza. Calefacción : Individual fuel mixta. Diverso : chimenea.

Ubicada en Coulon, ciudad conocida como el centro turístico del Marais Poitevin, esta residencia del siglo XIX se encuentra en el corazón de un jardín amurallado de más de 3.500 m2. Pasando la gran puerta, un camino bordeado de setos nos lleva a esta majestuosa finca con un edificio principal de aproximadamente 210 m2 y una masía anexa de 230 m2. La encantadora puerta roja de la propiedad se abre al hall de entrada con baldosas de cemento, que conduce a un vestíbulo, una cocina totalmente equipada y una majestuosa sala de estar y comedor. Este último es amplio y luminoso, con techos altos, ofreciendo un lugar perfecto para entretenerse o compartir un momento junto al fuego con la familia. La escalera original, realizada en madera y metal, da acceso a las plantas superiores para la zona de dormir. En la primera planta, el amplio rellano conduce a tres amplios dormitorios con suelo de parquet macizo, uno con vestidor propio y un segundo con zona de entrepiso que hará las delicias de los niños. Un baño que ofrece una ducha a ras de suelo además de la bañera completa el conjunto. La planta superior dispone de un dormitorio con armario y un baño independiente. Del lado del parque, una gran suite principal y su vestidor completan el recorrido de las plantas. Un amplio sótano alberga la parte técnica de la casa, una zona de lavandería y la sala de calderas, cuya caldera bastante económica permite un consumo medio anual de unos 5.000 EUR/año. Además, esconde una bodega habilitada para los amantes del vino. Este antiguo albergue turístico ofrece, además de la casa principal, una antigua masía reformada de 280 m2 capaz de acoger hasta 20 personas. La organización del edificio está diseñada para ofrecer total independencia a los huéspedes. Cada parte tiene su propia cocina, sala, amplios dormitorios y áreas de servicio. Un entorno ideal para una familia numerosa que desee reunirse, pasear por las aguas translúcidas de la gran piscina y disfrutar de la serenidad de Poitou. Este lugar también es adecuado para invertir en un proyecto de alojamiento rural profesional. La proximidad de los muelles del Sèvre permite realizar agradables paseos o largas excursiones a pie o en bicicleta gracias a la "VéloFrancette". A pocos minutos a pie del centro turístico y bucólico del Marais Poitevin, sus canales, sus barcos que te guían en un viaje lleno de misterio. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, en base a los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 9.080 EUR y 12.360 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

Ubicada en el entorno tranquilo y preservado del Marais Poitevin, esta antigua granja renovada irradia todo el encanto de la autenticidad combinada con servicios de calidad. Ubicada en la comuna de Coulon, epicentro turístico del Marais, esta rara propiedad se extiende sobre un área de aproximadamente 2.400 m2 de terreno, con piscina y espacios de convivencia diseñados para recibir familias o clientes de paso. La casa principal, característica de la arquitectura local con su fachada de piedra y vigas a la vista, ofrece aproximadamente 280 m2 de espacio habitable. Se distribuye en la planta baja alrededor de un amplio salón de más de 45 m2, un gran despacho fácilmente transformable en dormitorio en una sola planta, así como una acogedora cocina. La planta superior ofrece una suite principal con vestidor y baño, así como otros dos generosos dormitorios con su propio baño. Cada habitación irradia la calidez de un hábitat rural diseñado para el confort moderno, sin traicionar el alma del lugar. Además, hay dos casas rurales diseñadas pensando en la hospitalidad de alto nivel. La primera, directamente adosada a la casa, ofrece un amplio salón de unos 40 m2 y dos dormitorios, cada uno con su baño privado. También aquí materiales como la madera, la piedra y el sisal aportan el encanto esencial a un ambiente acogedor. La segunda, más íntima con una superficie aproximada de 30 m2, incluye dormitorio, salón y un elegante baño con toques naturales. En el exterior, una piscina invita a la relajación, acompañada de un amplio toldo prolongado por amplios graneros abiertos, resaltando una estructura de madera y pilares de piedra. Cuidadosamente diseñado, el complejo se transforma a lo largo de las estaciones en un lugar de convivencia, entre veladas en familia y cálidos momentos con amigos. Esta propiedad es un lugar vivo y acogedor con un gran potencial, listo para continuar su vocación como casa de huéspedes o para convertirse nuevamente en una gran finca familiar. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía a 01/01/2021: entre 2.950 EUR y 4.040 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 205 m², construìda en 2011, con un terreno de 2489 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual mixta. Diverso : chimenea.

Idealmente situada en el cotizado barrio de Saint-Liguaire, a solo unos minutos del centro de la ciudad de Niort, esta residencia burguesa de 1876 ofrece un entorno bucólico y encantador para aquellos que buscan un lugar insólito en un entorno agradable. Con el magnolio más grande de Europa y numerosos árboles frutales, sus terrenos garantizan serenidad y tranquilidad. Toda la propiedad está orientada al este, ideal para ver el amanecer, y disfruta de impresionantes vistas de la Sèvre Niortaise. Se compone de una casa principal y una dependencia reformada. La casa muestra todo su encanto en tres niveles. La entrada revela una estancia acogedora y generosa que distribuye las zonas de cocina y salón. Se tratan por su nombre de pila y, naturalmente, se dividen en atmósferas muy distintas. Luminoso en todas las estaciones gracias a sus grandes aberturas, el salón se abre al jardín ofreciendo una vista despejada de la naturaleza circundante y de la terraza. Es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre, tomando el sol, disfrutando de una deliciosa comida o simplemente admirando el paisaje mientras escucha los sonidos de la naturaleza. En cuanto a la cocina antigua, es funcional y se beneficia de elementos arquitectónicos que pueden conservarse para preservar la autenticidad. Una escalera de madera conduce al primer nivel y distribuye dos generosos dormitorios, incluyendo una suite principal equipada con baño y vestidor. En la planta superior, dos dormitorios disfrutan de una vista excepcional y comparten un baño. Un lavadero completa los servicios de la casa principal. En continuidad con esto se reformó un edificio anexo. En la planta baja se suceden una sala de estar y una biblioteca, ambas con vista al parque frutal y ajardinado. Los espacios se pueden rediseñar para acomodar fácilmente una habitación de invitados o una habitación convertida en sala de juegos. En el piso superior de este edificio anexo se distribuyen tres suites, cada una de ellas con baño privado o ducha. Entre los dormitorios hay una íntima sala de ropa de cama para guardar la ropa de cama. En el exterior, junto al magnolio, la piscina, enclavada entre muros de piedra y plantas, ofrece momentos inolvidables de relax íntimo y cálido en contacto con la naturaleza. El ambiente allí es tranquilo. En el corazón de esta propiedad se encuentran un edificio anexo y uno de los vestigios históricos de la Abadía de Saint-Liguaire, la sala capitular donde los monjes acudían a leer el capítulo. Ofrecen un potencial ilimitado para una variedad de proyectos. Estas estructuras constituyen un lienzo en blanco donde pueden surgir oportunidades ambiciosas. Esta finca con sus numerosos espacios inspiradores permite a sus futuros compradores imaginar un número infinito de proyectos, ya sea para la vida profesional o para recargar tranquilamente sus pilas en medio de un hermoso y amplio espacio habitable idealmente ubicado. La ventaja de esta propiedad es el acceso cercano a una embarcación de cadena que le permite caminar por una ruta de senderismo para llegar al pantano de Poitevin o los populares muelles de Niort. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, en base a los precios de la energía de 2021: entre 4.410 euros y 6.030 euros al año. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551