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Casa / Villa
7 Habitaciones
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248 m²
Sainte Colombe-Monnerie, La Flèche
En La Flèche, esta casa de carácter renovada ofrece un amplio espacio habitable de 248 m² y se abre a un jardín paisajístico privado de más de 380 m², con una terraza de madera. Tras su encantadora fachada, combina autenticidad con líneas contemporáneas, proporcionando un entorno privilegiado en el corazón de una codiciada zona residencial. La entrada revela espacios acogedores donde los materiales originales armonizan con una meticulosa renovación realizada hace siete años. La sala de estar se organiza en torno a una cocina abierta con isla central, que se extiende hacia un luminoso comedor. La calefacción por suelo radiante mejora el confort diario. La zona de descanso cuenta actualmente con tres dormitorios, con la posibilidad de crear hasta cinco, según sus necesidades. Un espacioso ático ofrece un potencial adicional para su conversión. Un valor añadido excepcional es el spa en el sótano, con sistema de natación contracorriente. En el exterior, el jardín paisajístico cerrado invita a la relajación entre una vegetación bien cuidada y rincones tranquilos. La terraza amplía naturalmente los espacios habitables durante los meses más cálidos. Tiendas, colegios y servicios se encuentran a poca distancia, lo que facilita la vida diaria en esta dinámica y codiciada localidad de la región de Sarthe. Esta propiedad única, con su carácter distintivo, le cautivará con su reforma de alta calidad y sus numerosas posibilidades de desarrollo futuro. Calificación energética: B / Calificación climática: C. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2015: 1.335 EUR al año. Gastos de agencia a cargo del vendedor. Contacto: Noémie FOURNIER +33 6 29 52 22 81. Puede consultar información sobre riesgos geológicos en la página web www.georisques.gouv.fr
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