En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Propiedad) 387 m², construìda en 1989, con un terreno de 42441 m² comprende 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de un aparcamiento. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 1008 m², construìda en 1440, con un terreno de 47817 m² comprende 23 habitaciones incluidos 11 dormitorios y 7 cuartos de baño. Ella està dotada de una cocina Equipada y de una piscina. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : chimenea.

Ubicada entre Angers y Saumur, esta encantadora casa ofrece casi 210 m² de espacio habitable en una parcela ajardinada de aproximadamente una hectárea, completamente rodeada de altos setos para garantizar la tranquilidad y la privacidad. Completamente renovada, se distingue por su elegante y atemporal fachada blanca. Los amplios espacios están bañados de luz, creando un ambiente cálido y armonioso. La planta baja se distribuye en torno a un recibidor que da paso a un salón de casi 60 m², orientado al sur. Dos chimeneas independientes, una en el salón y otra en el comedor, definen los espacios y contribuyen a un ambiente acogedor. La cocina, diseñada a medida y equipada por un ebanista, se integra discretamente gracias a sus soluciones de almacenamiento diseñadas pensando tanto en la funcionalidad como en la estética. Un despacho de 10 m², que podría utilizarse como dormitorio adicional, completa esta planta, junto con un aseo independiente y un lavadero. La planta superior está dedicada a la zona de noche. Consta de cuatro dormitorios, un vestidor, un segundo despacho, un baño luminoso, un aseo con ducha y un aseo independiente, ofreciendo una distribución fluida ideal para la vida familiar. Los jardines, cuidadosamente cuidados, se abren a un entorno natural propicio para la relajación, con piscina y terraza que permiten disfrutar plenamente del aire libre. La proximidad inmediata de Saint-Mathurin-sur-Loire proporciona fácil acceso al paseo turístico y a las orillas del Loira, sus lugares emblemáticos y cafeterías junto al río, a la vez que mantiene un rápido acceso a los servicios y estaciones de tren regionales (a 15 minutos de la estación de TGV Angers Saint-Laud). Un espacio vital único, que combina encanto, amplitud y la apacible atmósfera del Valle del Loira. Calificación energética: B Calificación climática: A Costes energéticos anuales medios estimados para uso estándar (precios medios para 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones): entre 1910 EUR y 2630 EUR al año. Contacto (Particular): Aymen Vinolo +33 7 88 14 18 70 aymen.vinolo@espaces-atypiques.com Agente de Ventas inscrito con el número 899 533 327 en el Registro Mercantil de Angers (RSAC). Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas correspondientes: www.georisques.gouv.fr

Cerca de Angers, en una ciudad que ofrece todas las comodidades de un centro urbano a poca distancia, esta casa contemporánea de 222 m² se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.900 m², combinando estética moderna y tranquilidad absoluta. Esta propiedad excepcional seduce por sus generosos volúmenes, su cuidada distribución y sus servicios de alta gama. Su arquitectura ha sido diseñada para optimizar la luz solar durante todo el año gracias a grandes superficies acristaladas, que crean una conexión perfecta entre el interior y el jardín, ofreciendo un ambiente de vida luminoso y armonioso. Desde la entrada, hermosos volúmenes bañados de luz natural revelan un acogedor comedor, ampliado por una cocina amueblada y equipada con un diseño refinado. El salón, verdadero corazón de la casa, se beneficia de un impresionante techo de cristal de altura completa, que ofrece una vista impresionante del jardín y la piscina. Esta apertura confiere al espacio un ambiente aireado y luminoso, al tiempo que aporta un toque moderno y elegante. La planta baja alberga también dos master suites con baño privado, una de ellas con amplio vestidor, además de un discreto despacho, aseo y cuarto de ropa blanca. En la planta superior, dos dormitorios adicionales amplían la comodidad, acompañados de un baño con ducha y bañera. Un entrepiso con vista a la sala de estar ofrece una vista panorámica de la piscina, agregando una hermosa perspectiva a los espacios. En el exterior, una gran terraza idealmente orientada conecta la casa con la elegante zona de la piscina. Un auténtico remanso de bienestar, incluye una sauna, una ducha y unos aseos, ofreciendo un entorno perfecto para momentos especiales de relajación. Un patio cubierto, un garaje motorizado, un sótano blindado, una sala de calderas y un ático completan las prestaciones de esta residencia. Construida en 2007 y totalmente decorada con acabados de alta gama, esta casa no requiere obras. Un lugar listo para recibir nuevas páginas de vida. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar establecido a partir de los precios de la energía del año: 1140 EUR y 1590 EUR al año. Contacto EI: Nadège REDAIS: 06.07.62.52.06 Agente comercial registrado en el RSAC de Angers con el número 441.971.827 Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 194 m², construìda en 1989, con un terreno de 1700 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 30 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.328358.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 239 m², construìda en 1998, con un terreno de 1200 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 65 m², una cocina Independiente, una piscina, una terraza, un garaje y 4 aparcamientos. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.328358.

Ubicada en las alturas de Chalonnes-sur-Loire, en un lugar apartado y con vistas panorámicas al valle y al río Layon, esta casa de diseño arquitectónico, construida en 1975, irradia una elegancia atemporal en el corazón de un parque de aproximadamente dos hectáreas. Desde el momento de la entrada, la arquitectura afirma su identidad: líneas limpias, volúmenes generosos, circulación fluida y abundante luz natural. El vestíbulo conduce a un despacho ideal para teletrabajar, un aseo independiente y, a continuación, a un amplio pasillo que da paso a la sala de estar. El salón, con suelo de travertino y realzado por una chimenea de toba con inserto, ofrece un ambiente cálido y auténtico. Los materiales nobles interactúan con la luz natural, creando un equilibrio armonioso entre carácter y confort. La cocina, amueblada y equipada, extiende el espacio a una terraza orientada al sur, un auténtico mirador con vistas al campo circundante. La planta baja también incluye un dormitorio, un vestidor y un baño completo con bañera y ducha, ofreciendo la comodidad de vivir en una sola planta. En la planta superior, un espacioso pasillo en el entrepiso estructura la zona de noche y da acceso a cuatro dormitorios de tamaño confortable, un baño, un aseo con ducha, un aseo independiente, un vestidor y un lavadero. Toda la distribución refleja un diseño concebido para la vida familiar, donde cada uno tiene su propio espacio manteniendo una hermosa unidad arquitectónica. La calidad de la construcción se evidencia en cada detalle: materiales duraderos, acabados meticulosos y un diseño robusto y atemporal. El sótano, que ocupa toda la superficie de la casa, realza el potencial de la propiedad. Incluye un garaje automático, una bodega, un taller y una sala de recepción ideal para recibir a familiares y amigos en un ambiente acogedor. En el exterior, el jardín, completamente cerrado y accesible mediante una puerta automática, ofrece un entorno único y apartado, completamente privado y aislado. Una piscina climatizada con cubierta eléctrica se integra a la perfección en este entorno natural, complementada por una cocina de verano perfecta para las largas tardes de verano. Dos amplias dependencias completan la propiedad, ofreciendo espacio para almacenar leña o para animales, según sus necesidades. Esta propiedad única está diseñada para familias, ofreciendo espacio, naturaleza y tranquilidad, donde la arquitectura se integra armoniosamente con el entorno. Ubicada a 2 minutos del centro de Chalonnes-sur-Loire y su estación de tren, y a 20 minutos de Angers. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios actuales de la energía: 4910 EUR y 6710 EUR al año. Contacto EI: Nadège REDAIS: +33 6 07 62 52 06. Agente de ventas inscrito en el Registro Mercantil de Angers con el número 441 971 827. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Situada en el corazón de un entorno extraordinario en la ciudad de Blaison-Saint-Sulpice, esta hermosa casa de finales del siglo XVIII tiene una superficie habitable de aproximadamente 217 m². Un antiguo granero, un taller y una piscina completan los servicios de esta excepcional propiedad que se extiende sobre una hectárea. Con una vista impresionante de las laderas boscosas y de los viñedos, este lugar de vida impregnado de autenticidad y serenidad es como un verdadero descanso encantado del ajetreo urbano. Esta casa de carácter seduce por sus espacios habitables de generosos volúmenes que se alternan armoniosamente respetando los edificios antiguos. La elegante entrada conduce, a la derecha, al salón decorado con una magnífica chimenea de piedra. Como extensión, la cocina funcional y la terraza trabajan juntas para crear un espacio habitable abierto al jardín. A la izquierda, el amplio salón calentado por una estufa de leña goza de una altura catedral y de un altillo. Un pasillo separa la zona de noche con una amplia suite principal con vestidor, baño y ducha. En el lado práctico, un lavadero y una despensa completan este espacio. Accesible por una hermosa escalera de pizarra, el primer piso alberga con elegancia y comodidad dos preciosos dormitorios y un baño. En el exterior, una gran piscina enclavada en su entorno, un bonito granero y un taller encajan en un entorno natural y paisajístico excepcional. Esta propiedad rara y excepcional está dirigida a los amantes de las piedras antiguas y de la naturaleza que buscan un entorno de vida de calidad a 10 minutos de los comercios y servicios de Brissac-Quincé, a 25 minutos de la estación de TGV de Angers-Saint Laud. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos): entre 3.750 EUR y 5.140 EUR. Contacto: Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agente comercial registrado en RSAC Angers n° 512 543 166 Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad ofrece 180 m² de espacio habitable en una parcela totalmente vallada de más de 1300 m². Esta casa, diseñada por un arquitecto, ha sido completamente renovada con un alto nivel de calidad, ofreciendo un ambiente que combina elegancia, confort y funcionalidad. La entrada da paso a un amplio y luminoso salón de proporciones armoniosas. Consta de un acogedor salón con estufa de leña, comedor y una acogedora cocina americana: espacios fluidos, ideales para la vida familiar. Un pasillo en la planta baja conduce a dos despachos, un espacioso dormitorio, otro dormitorio con baño en suite y un baño. En la planta superior, la segunda zona de descanso consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La distribución y las proporciones de las estancias garantizan privacidad e independencia para todos los residentes. La casa se beneficia plenamente de este estilo de vida tranquilo en una ubicación privilegiada. Ubicada en un jardín amurallado y cuidado, la propiedad ofrece una hermosa piscina y varias terrazas, en un entorno natural que invita a la relajación y la tranquilidad. La propiedad también incluye garaje, varias plazas de aparcamiento exterior, bodega y dependencias. Cerca de todos los servicios, a menos de 10 minutos en coche de la Place Travot. A 55 minutos de Nantes y Angers, y a una hora de Les Sables-d'Olonne. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. El coste energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023, oscila entre 2.060 EUR y 2.830 EUR. Contacto (EI): Marine Caillaud +33 6 70 65 43 99. Empresa unipersonal inscrita en el Registro Mercantil de Angers con el número 912 830 619. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 264 m², construìda en 1900, con un terreno de 1913 m² comprende 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 54 m², de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de 3 garajes y de un sótano. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa señorial) 317 m², construìda en 1786, con un terreno de 880 m² posee 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 5 cuartos de baño y 6 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente, una piscina, un sótano y un aparcamiento. Calefacción : Individual radiador. Diverso : parqué.