Mensaje enviado el
Casa / Villa
8 Habitaciones
•
227 m²
La Ménitré
Ubicada en las inmediaciones del pueblo de La Ménitré y de todos sus servicios, esta encantadora casa de campo, completamente renovada por un arquitecto, ofrece casi 230 m² de espacio habitable. Impresiona por sus generosas proporciones, abundante luz natural, la calidad de los materiales empleados y el cómodo estilo de vida que ofrece. La planta baja ofrece una auténtica vivienda de un solo nivel con una espaciosa suite principal de casi 30 m², con baño en suite con lavabo doble y aseo contiguo. El salón, bañado de luz gracias a sus amplios ventanales, se centra en una chimenea y una librería a medida. La cocina totalmente equipada, abierta al comedor, crea un espacio habitable de 80 m², realzado por baldosas de terracota, paredes de piedra vista y detalles de pizarra. Esta planta también incluye un aseo independiente con lavabo, una sala de calderas y una despensa. En la planta superior, el rellano conduce a tres amplios y luminosos dormitorios, así como a una habitación con ducha, un baño y un aseo independiente, que a su vez da paso a otros dos dormitorios de generosas dimensiones. Un entrepiso completa la distribución y puede adaptarse a sus necesidades. La propiedad también cuenta con un garaje de más de 50 m², que incluye una bodega y una oficina con entrada independiente, ideal para una actividad profesional. La parcela de 1500 m², cuidadosamente ajardinada, cuenta con un jardín con plantas de inspiración asiática, que ofrece flores y follaje durante todo el año, además de un pequeño estanque. Esta luminosa casa comunal tradicional, con sus refinados acabados, ofrece un entorno tranquilo, auténtico y confortable, cerca de todos los servicios. La casa se encuentra a 30 minutos del centro de Angers y a solo 2 minutos de la estación de tren TER de La Ménitré, con rápido acceso a la estación de TGV de Angers Saint-Laud. Calificación energética: C - Calificación climática: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar (precios medios de 2021, 2022 y 2023, incluyendo abonos): 1000 EUR. Contacto (EI): Aymen Vinolo +33 7 88 14 18 70. Agente de ventas inscrito en el Registro Mercantil de Angers (RSAC). aymen.vinolo@espaces-atypiques.com. Los honorarios corren por cuenta del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas correspondientes: www.georisques.gouv.fr
Para una navegación óptima, le invitamos a cambiar de navegador
