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Casa / Villa
9 Habitaciones
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246 m²
Couëron
En Couëron, a pocos minutos de Atlantis, en la carretera a La Baule y Saint-Nazaire, se encuentra una propiedad que combina a la perfección espacio, luz y el arte de vivir. Construida en 2004, esta casa ofrece 246 metros cuadrados de espacio habitable en el corazón de un parque amurallado y arbolado de más de 3.000 metros cuadrados. Aquí reina la tranquilidad. Casi se puede oír el susurro del viento entre los árboles, mientras que la ciudad permanece a un paso. En resumen, el equilibrio perfecto. Desde el momento en que entras, el salón marca la pauta. Sesenta y tres metros cuadrados bañados en luz, una chimenea central con hogar giratorio que parece bailar entre el salón y el comedor, y una sensación de amplitud que invita a recibir invitados, reír y disfrutar de la velada. La cocina abierta, totalmente equipada, se integra a la perfección en este acogedor espacio. Puedes cocinar sin interrumpir la conversación. La planta baja también incluye tres dormitorios, dos vestidores, un despacho --ideal para trabajar desde casa con tranquilidad-- y dos cuartos de baño con ducha. En la planta superior, dos dormitorios adicionales y un baño completan la distribución. ¿Familia numerosa, adolescentes que buscan independencia, visitas? Todos encuentran su propio espacio sin invadir el de los demás. En el exterior, el ambiente continúa. Dos terrazas permiten disfrutar del sol durante todo el día. Una piscina elegantemente integrada se mimetiza con el entorno, con una caseta para disfrutar de las largas tardes de verano, un patio cubierto para reuniones improvisadas y un garaje adjunto para mayor comodidad. Los amplios y apartados terrenos ofrecen una verdadera sensación de amplitud. Esta propiedad no es simplemente una casa. Es un espacio habitable diseñado para perdurar, para albergar proyectos, risas infantiles, grandes comidas familiares y momentos de tranquila contemplación. Si busca espacio sin renunciar a la cercanía a las principales carreteras y servicios, si desea combinar elegancia y tranquilidad, entonces quizás sea el momento de venir a descubrir esta propiedad. Algunas casas están abiertas para visitas. Otras se disfrutan mejor en persona. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 1.690 EUR y 2.290 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Insâf AALOUANE (EI) +33 6 09 67 64 74 Correo electrónico: insaf.aalouane@espaces-atypiques.com Agente de ventas RSAC 2025AC00333 Nantes (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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