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Casa / Villa
8 Habitaciones
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235 m²
Bourg Nord, Orvault
En las inmediaciones de Nantes (a 15 minutos del centro), esta espaciosa casa familiar se ubica en un barrio muy cotizado, conocido por su tranquilidad, seguridad y zonas verdes. Con vistas a una magnífica parcela arbolada que desciende hasta el valle del Cens, esta casa de diseño arquitectónico ofrece acabados de alta calidad, habitaciones amplias, abundante luz natural y gran capacidad de almacenamiento. La entrada crea de inmediato una sensación de amplitud, enmarcada por una hermosa escalera de mármol que conduce a un amplio altillo. Más allá de la entrada, las estancias con suelos de parqué de roble (un salón doble con una elegante chimenea de piedra toba y un comedor) ofrecen acceso a la terraza y los jardines a través de un ventanal que proporciona vistas panorámicas de la naturaleza circundante con total privacidad. En la planta baja se encuentra una amplia suite principal con gran capacidad de almacenamiento, un baño con ducha y bañera de hidromasaje, y un despacho independiente, además de acceso directo a la terraza y al jardín. El despacho puede utilizarse como dormitorio adicional si se necesita. La planta superior cuenta con tres dormitorios con amplios armarios, un gran cuarto de ducha y un ático. El sótano consta de dos habitaciones, una con acceso directo al exterior, que podrían utilizarse como dormitorios independientes. Esta planta también incluye varios trasteros y un garaje doble con puerta eléctrica. Su proximidad a tiendas, transporte público y colegios la convierte en una ubicación ideal. Se trata de una propiedad verdaderamente única que debería venir a descubrir pronto. Tranvía línea 3, parada Bignon: a 10 minutos a pie. Autobús: a 5 minutos a pie. Para concertar una visita, contacte con Thomas Chanut en el +33 6 22 27 10 43 o en thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agente inmobiliario comercial RSAC 2022AC00017 Nantes. Calificación energética: D / Calificación climática: D. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2.500 EUR y 3.420 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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