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Casa / Villa
7 Habitaciones
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206 m²
Procé - Monselet, Nantes
En el corazón del codiciado barrio de Monselet, esta casa con carácter de 206 m² (2238 pies cuadrados), complementada con 46 m² (495 pies cuadrados) de espacio adicional, fue completamente rediseñada y renovada entre 2018 y 2020. Distribuida en varios niveles, ofrece un entorno privado donde las comodidades contemporáneas y el encanto de época se fusionan armoniosamente. Desde el momento en que se entra, los materiales y acabados marcan la pauta. La planta baja cuenta con una luminosa sala de estar con acceso al jardín, organizada en torno a una cocina totalmente equipada e integrada a la perfección en el espacio. Un lavadero, un vestidor, un aseo y acceso directo al garaje completan esta planta con funcionalidad. La primera planta está dedicada a la vida familiar con una sala de televisión, tres dormitorios, un aseo y un baño. La planta superior alberga una suite principal diseñada como un espacio independiente, con una oficina, un vestidor a medida, un aseo y un baño. Una bodega en el sótano realza aún más las comodidades de la propiedad. En el exterior, el jardín paisajístico se integra a la perfección con los espacios habitables. Una cocina de verano y un salón de invierno al aire libre permiten disfrutar plenamente de este entorno en cualquier estación. Una piscina cubierta, con vistas al jardín a través de sus amplios ventanales, completa el conjunto y amplía los espacios exteriores. Esta casa ofrece una distribución coherente, acabados de alta calidad y un entorno privilegiado en una de las zonas más cotizadas de Nantes. Una propiedad con carácter, diseñada para una vida familiar elegante y contemporánea. Para descubrir esta propiedad, contácteme: Maryline Tella EI al +33 6 99 62 32 42 maryline.tella@espaces-atypiques.com Agente comercial RSAC 847 565 041 NANTES CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Los costos estimados para un uso estándar en 5 usos (calefacción, agua caliente, aire acondicionado, iluminación, equipos auxiliares) están entre 1.220 EUR y 1.690 EUR por año, basados en precios promedio de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) de acuerdo con el decreto de 31 de marzo de 2021, vigente en el momento de la emisión del Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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