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Casa / Villa
8 Habitaciones
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255 m²
Rural Ouest - Severac - Campans, Castres
En el corazón de una codiciada zona de Castres, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, esta villa de 255 m², diseñada por un arquitecto, combina un diseño contemporáneo con un confort absoluto. Enclavada en una exuberante vegetación, esta singular propiedad invita a una vida armoniosa en un entorno de espacio, luz y serenidad. Luminosa y espaciosa, la casa cuenta con un amplio salón de 80 m² con magníficos techos altos y amplios ventanales que dan al exterior. Una majestuosa chimenea realza el espacio. Junto al salón, una cocina independiente, funcional y elegante, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. La casa ofrece cinco dormitorios de amplios espacios. Dos de ellos se encuentran en la planta baja, enclavados en la torre principal, incluyendo una suite principal de 25 m² (con baño con ducha y bañera). El segundo dormitorio también cuenta con su propio baño. Los tres dormitorios restantes también se encuentran en la torre, pero en la primera planta. Esta planta también alberga un baño independiente. Diseñada para un estilo de vida de lujo, la villa se abre a una gran terraza con toques mediterráneos, ideal para disfrutar del verano. El cuidado jardín, adornado con pinos piñoneros y otros árboles, junto con la piscina y el spa, perfectamente integrados en la arquitectura, realzan la serenidad del entorno. Esta excepcional propiedad presume de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores. El sótano incluye un amplio garaje, un taller, una sala que podría servir como gimnasio y una bodega, combinando practicidad y comodidad para el día a día. Un garaje independiente completa la propiedad. Aire acondicionado reversible en la zona de dormitorios, calefacción por suelo radiante (bomba de calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas (sistema domótico), piscina de agua salada, spa, sótano y garaje independiente. Comercios, colegios y transporte: 5 min. Aeropuerto de Castres-Mazamet (vuelos diarios a París): 12 min. Albi: 35 min. Toulouse: 1 h 20 min. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2795 EUR y 3781 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr