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Casa / Villa
6 Habitaciones
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245 m²
Saubens
Casa con encanto en Saubens. Ubicada en las codiciadas colinas de Saubens, muy cerca de Muret y con fácil acceso a Toulouse, esta casa de diseño arquitectónico, con aproximadamente 240 m² de superficie habitable, se alza en el corazón de un entorno verde y tranquilo. Esta hermosa propiedad impresiona por sus generosas proporciones y abundante luz natural, realzadas por materiales elegantes, duraderos y de alta calidad. La majestuosa entrada da paso a un amplio salón de 70 m², el verdadero corazón de la casa. Un primer y acogedor salón, con chimenea, invita a la relajación, mientras que la cocina-comedor con isla central cuenta con electrodomésticos de alta gama. El segundo salón-comedor permite recibir a un mayor número de invitados. La planta baja se completa con una despensa, zonas de servicio que incluyen un lavadero y un cuarto de ducha. En la planta superior, la zona de descanso familiar consta de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y una suite principal de más de 30 m² con baño que incluye bañera de hidromasaje. Una escalera de caracol conduce a un espacio abuhardillado de 180 m², que ofrece un potencial excepcional para convertirlo en sala de juegos, biblioteca o estudio de artista. En el exterior, la propiedad es un verdadero oasis natural. El amplio jardín paisajístico, con espacio para una piscina y bordeado de árboles maduros, garantiza total privacidad a pocos minutos a pie de servicios, tiendas y colegios. Esta es una oportunidad única para poseer un espacio singular donde la tranquilidad absoluta y el confort moderno se unen. Una visita a esta excepcional propiedad es imprescindible para apreciar plenamente su encanto. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2023: entre 6.100 EUR y 8.000 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Brigitte ROY - Empresa individual - Número de registro RSAC 999 521 826 - +33 6 46 61 64 79