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Casa / Villa
5 Habitaciones
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192 m²
Montrabé
Casa reformada con piscina en las colinas de Montrabé. Situada en las afueras de Toulouse, esta magnífica vivienda contemporánea goza de una ubicación ideal y ofrece un entorno idílico en absoluta tranquilidad. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por sus espectaculares proporciones y la abundante luz natural. El corazón de la casa es un luminoso salón, realzado por un impresionante techo abovedado que acentúa la sensación de amplitud y libertad. Este acogedor salón se abre a un confortable comedor y a una cocina de alta gama totalmente equipada, diseñada para los amantes de la gastronomía y el diseño. La planta baja también está diseñada para una cómoda vida en una sola planta, con una zona de descanso bien definida que incluye una magnífica suite principal, un verdadero oasis de privacidad, así como una encantadora habitación infantil. Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde un versátil altillo con vistas al salón es perfecto para crear un despacho o un inspirador rincón de lectura. Esta planta también da acceso a dos amplios dormitorios adicionales, un cuarto de ducha y un aseo independiente. El exterior de la propiedad invita a la relajación y la contemplación. El salón se integra a la perfección con el jardín a través de grandes ventanales que dan a una magnífica terraza de madera. Este espacio exterior linda con una piscina estratégicamente ubicada, un verdadero oasis de frescura en los días de verano. Los jardines, bellamente diseñados, rodean la casa, garantizando total privacidad. Aquí reina la tranquilidad: ninguna contaminación visual ni acústica perturba este apacible entorno. Cada día, disfrutará de vistas panorámicas despejadas de las magníficas colinas circundantes, que le brindarán una sensación de desconexión con el mundo. Lo que hace que esta casa de diseño arquitectónico sea tan excepcional es la perfecta combinación de una vida tranquila en un barrio residencial y una accesibilidad inmejorable. Situada a pocos minutos a pie de comercios y transporte público, permite combinar una vida cotidiana cómoda con un entorno natural protegido. Además, su rápido acceso a la circunvalación de Toulouse la convierte en una ubicación estratégica para profesionales. Con un sótano completo que incluye un amplio garaje, una práctica lavandería y una bodega, esta residencia reúne todas las características de una propiedad de alta gama con un carácter verdaderamente único. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 2.060 EUR y 2.810 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Vivien Buzenac - Empresa individual - Número de registro RSAC 842 160 392 - +33 6 10 93 93 06.