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Casa / Villa
8 Habitaciones
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230 m²
Labastidette
Villa de diseño arquitectónico enclavada en una exuberante vegetación en Labastidette. Ubicada en Labastidette, a solo 10 minutos del centro de Muret, esta villa de 230 m² (2475 pies cuadrados) de diseño arquitectónico ofrece un estilo de vida único con climatización controlada en un entorno ajardinado privilegiado. Combinando líneas contemporáneas y materiales ecológicos, esta excepcional propiedad impresiona con sus comodidades de alta gama, múltiples terrazas y piscina de agua salada. Al entrar, la sala de estar revela un impresionante techo abovedado, realzado por paredes de ladrillos de tierra cruda y cocida, y cálido por una chimenea perfecta para barbacoas y reuniones con amigos. Junto a esta se encuentra una cocina independiente con despensa, frente a un íntimo tocador. La planta baja cuenta con una suite principal con vestidor y baño, así como dos dormitorios adicionales que comparten un baño. En la planta superior, el entresuelo, configurado como sala de televisión, conduce a una espectacular suite de 65 m² (700 pies cuadrados) que incorpora una oficina y un área de relajación. La tecnología es de primera: calefacción geotérmica de doble zona, paneles fotovoltaicos y aislamiento de alto rendimiento garantizan un confort térmico excepcional. En el exterior, el jardín paisajístico cuenta con una terraza de madera exótica que rodea la piscina, zonas de meditación, un huerto y un solárium. Un verdadero atractivo es la casita independiente de 45 m² con aire acondicionado, spa, jacuzzi, sauna y ducha, un entorno ideal para una consulta profesional. Tiendas, colegios y transporte público en la ciudad completan este panorama perfecto. Esta propiedad única y prestigiosa, que combina eficiencia energética con una estética distintiva, promete una experiencia de vida exclusiva. Una oportunidad única en el mercado, que podrá descubrir durante una visita privada. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.650 EUR y 2.280 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Brigitte ROY - Empresa individual - Número de registro RSAC 999 521 826 - +33 6 46 61 64 79
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