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Casa / Villa
8 Habitaciones
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227 m²
Hesteil, L'Isle-Jourdain
Elegante villa con piscina rodeada de un terreno arbolado en L'Isle-Jourdain. Ubicada en L'Isle-Jourdain, a las puertas de la región de Gers y a tan solo veinte minutos de Colomiers, esta antigua casa de campo renovada encarna la combinación perfecta de encanto tradicional y confort contemporáneo. Enclavada en el corazón de más de 3,2 hectáreas de terreno arbolado, esta excepcional propiedad ofrece 227 m² de espacio habitable, con 200 m² adicionales de dependencias, proporcionando un entorno idílico, complementado por una hermosa piscina climatizada y un amplio jardín que invita a la tranquilidad. Desde el momento en que se entra, la arquitectura distintiva marca la pauta, donde las vigas vistas y las generosas proporciones se revelan a lo largo de la visita. La planta baja cuenta con un majestuoso y luminoso salón que se abre a una moderna cocina comedor de alta gama. Esta planta también incluye tres amplios dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño privado. Una acogedora chimenea calienta las noches de invierno, mientras que la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan un confort absoluto durante todo el año. En la planta superior, el ambiente acogedor continúa en el ático reformado con un amplio y luminoso altillo, dos dormitorios adicionales y un cuarto de ducha independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con un entorno verde y aislado. La terraza dispone de una piscina de 6x11 metros con impresionantes vistas al campo circundante. Un garaje cerrado y una gran dependencia completan las comodidades de alta gama de esta propiedad, ideal para los apasionados de la mecánica o el almacenamiento. Si bien la privacidad y la tranquilidad son primordiales, las tiendas, los colegios y el fácil acceso a la autovía Toulouse-Auch están a tan solo cinco minutos. Esta propiedad con carácter ofrece una excelente eficiencia energética gracias a sus paneles fotovoltaicos y cuenta con un nuevo sistema séptico. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario, que podrá descubrir durante una próxima visita. Información adicional: 5 dormitorios, 5 cuartos de ducha, 1 baño. Cocina equipada. Calefacción por bomba de calor y estufa de leña. Paneles solares fotovoltaicos. Garaje cerrado. Dependencias anexas, incluyendo un granero y una sala de juegos. Calificación energética: C / Calificación climática: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2023: entre 2.300 EUR y 3.180 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Grégoire CORTY CAPDEVILLE - Empresa individual - RSAC 524 888 450 - Móvil: +33 6 65 21 46 62