En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 190 m², construìda en 1990, con un terreno de 40000 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón 61 m², una cocina Ninguna y una piscina. Diverso : televisión por cable. Honorarios : 5.

Esta propiedad le es presentada por Muriel ROBERT, RSAC 408117182, Agente Inmobiliaria de la Agencia Internacional Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées en Perpignan ( Occitanie ) , contactable en +33 6 78 11 52 31. Nuestra agencia tiene el privilegio de presentar una magnífica propiedad ubicada en la tranquila zona residencial de Chartreuses. Esta propiedad se encuentra en el municipio de Le Boulou, una ubicación estratégica entre la costa catalana y las montañas de Albères, cerca de Perpignan y Céret, y a 10 minutos de la frontera española. Este pequeño pueblo en el departamento de Pirineos Orientales, con aproximadamente 5.500 habitantes, cuenta con todos los servicios necesarios. (Centros comerciales, pequeñas tiendas en el centro, centro médico y farmacias, guarderías, escuelas primarias y secundarias, bancos, instalaciones deportivas...). La propiedad de 4 hectáreas comprende una amplia parcela que incluye la casa, un área urbanizable y con servicios, y una zona boscosa. Un entorno ideal cerca de la naturaleza sin sentirse aislado. Construida en un estilo tradicional, esta casa de los años 90 ha sido rediseñada y renovada, ofreciendo ahora excelentes comodidades. En la planta baja, encontrará una sala de estar con una cocina de alta calidad y acceso a una terraza de aproximadamente 35 m². Cada espacio habitable cuenta con vistas panorámicas (montañas, llanuras, mar). La zona de descanso comprende una suite principal con bañera de hidromasaje, un dormitorio con baño privado en hormigón pulido y una entreplanta que ofrece otro dormitorio y una oficina. En la planta baja, hay un apartamento independiente de más de 50 m², ideal para familiares y amigos y perfectamente configurado para su uso como casa rural (alquiler vacacional). Diseñados como una extensión natural de la casa, los espacios exteriores ofrecen una variedad de ambientes, incluyendo terrazas, una piscina climatizada, un huerto y bosques, todos propicios para la convivencia y la serenidad. Especificaciones técnicas: Rendimiento energético y climático: A/68 A/2. Los costes energéticos anuales estimados oscilan entre 950 € y 1350 €, indexados a los años 2021, 2022 y 2023. El tejado se encuentra en buen estado y cuenta con 30 paneles fotovoltaicos (9 kW) para autoconsumo, lo que garantiza una gestión energética sostenible. La piscina enterrada de 8 x 4 metros se climatiza mediante bomba de calor. Dispone de aire acondicionado. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento. Cuenta con persianas enrollables eléctricas centralizadas. Dispone de conexión a internet por fibra óptica y alcantarillado. Se pueden solicitar fotos adicionales.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur esta casa (Villa) 240 m², construìda en 1975, con un terreno de 2200 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 3 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Americana equipada, de 2 balcones, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 2.65.

Con vistas bonitas esta casa (Villa) 198 m², construìda en 1989, con un terreno de 40000 m² comprende 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual. Honorarios : 5.

En el corazón de un entorno natural preservado, esta propiedad disfruta de una ubicación excepcional con una vista panorámica espectacular sobre el macizo de los Albères. Construida sobre una parcela ajardinada de 2.086 m², la vivienda ofrece aproximadamente 230 m² habitables, brindando un estilo de vida privilegiado donde naturaleza, luz y amplitud se combinan armoniosamente. Desde la entrada, la casa revela espacios generosos y luminosos. Las zonas de estar se organizan alrededor de amplias aperturas que permiten disfrutar constantemente del paisaje circundante. En continuidad con estas estancias, una terraza panorámica de cerca de 90 m² se convierte en un verdadero espacio de vida exterior, ofreciendo vistas despejadas sobre los Albères y permitiendo disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La distribución interior cuenta con cinco dormitorios, dos baños con ducha, un baño completo y cuatro aseos, permitiendo acoger cómodamente a familia e invitados. La cocina totalmente equipada, abierta al salón, aporta un ambiente acogedor y conecta de forma natural los espacios interiores con el exterior. Totalmente modernizada, la casa dispone de equipamientos recientes que garantizan confort y eficiencia energética: climatización por conductos, carpintería nueva, persianas solares, termo de agua termodinámico, instalación eléctrica renovada, fibra óptica, chimenea con estufa a medida y 26 paneles fotovoltaicos. En el exterior, los jardines paisajísticos realzan el conjunto. Una piscina climatizada con cubierta eléctrica se integra perfectamente en el jardín, creando un espacio de descanso privilegiado frente al paisaje. Un doble garaje, portal motorizado nuevo, fachada renovada, tejado restaurado y un baño exterior con WC completan las prestaciones de esta propiedad. Este lugar de vida singular seduce por sus vistas, su tranquilidad absoluta y sus prestaciones contemporáneas, ofreciendo una casa lista para vivir en un entorno natural excepcional. DPE: B (106) / GES: A (3) Gasto energético anual estimado entre 988 ? y 1.336 ?. Información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble disponible en: www.georisques.gouv.fr Contacto: Mathieu +33 6 43 62 13 50

Esta casa (Casa provenzal) 270 m², con un terreno de 850 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 4 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana, de una piscina y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea.

En el corazón de un entorno natural preservado, esta propiedad disfruta de una ubicación excepcional con una vista panorámica espectacular sobre el macizo de los Albères. Construida sobre una parcela ajardinada de 2.086 m², la vivienda ofrece aproximadamente 230 m² habitables, brindando un estilo de vida privilegiado donde naturaleza, luz y amplitud se combinan armoniosamente. Desde la entrada, la casa revela espacios generosos y luminosos. Las zonas de estar se organizan alrededor de amplias aperturas que permiten disfrutar constantemente del paisaje circundante. En continuidad con estas estancias, una terraza panorámica de cerca de 90 m² se convierte en un verdadero espacio de vida exterior, ofreciendo vistas despejadas sobre los Albères y permitiendo disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La distribución interior cuenta con cinco dormitorios, dos baños con ducha, un baño completo y cuatro aseos, permitiendo acoger cómodamente a familia e invitados. La cocina totalmente equipada, abierta al salón, aporta un ambiente acogedor y conecta de forma natural los espacios interiores con el exterior. Totalmente modernizada, la casa dispone de equipamientos recientes que garantizan confort y eficiencia energética: climatización por conductos, carpintería nueva, persianas solares, termo de agua termodinámico, instalación eléctrica renovada, fibra óptica, chimenea con estufa a medida y 26 paneles fotovoltaicos. En el exterior, los jardines paisajísticos realzan el conjunto. Una piscina climatizada con cubierta eléctrica se integra perfectamente en el jardín, creando un espacio de descanso privilegiado frente al paisaje. Un doble garaje, portal motorizado nuevo, fachada renovada, tejado restaurado y un baño exterior con WC completan las prestaciones de esta propiedad. Este lugar de vida singular seduce por sus vistas, su tranquilidad absoluta y sus prestaciones contemporáneas, ofreciendo una casa lista para vivir en un entorno natural excepcional. DPE: B (106) / GES: A (3) Gasto energético anual estimado entre 988 ? y 1.336 ?. Información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble disponible en: www.georisques.gouv.fr Contacto: Mathieu +33 6 43 62 13 50

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa (Villa) 165 m², construìda en 1982, con un terreno de 1766 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 WC. Ella està compuesta de un salón 33,5 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de un sótano16 m². Calefacción : Individual gas. Diverso : televisión por cable.

Esta casa 237,2 m², construìda en 1981, con un terreno de 2086 m² posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios. Ella posee un comedor, una cocina Independiente, una piscina, una terraza y un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas esta casa 160 m², construìda en 2022, con un terreno de 720 m² comprende 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

Situada en un pueblo muy solicitado a pocos minutos de Thuir, esta propiedad de arquitectura contemporánea se integra en un entorno natural excepcional, ofreciendo vistas espectaculares al Canigou. Diseñada hasta el más mínimo detalle, esta villa de alta gama destaca por su arquitectura única donde la transparencia y la ligereza dialogan con el paisaje. Una pasarela de vidrio refuerza el carácter atípico del lugar, convirtiéndose en una firma arquitectónica. Desde la entrada, majestuosa, los volúmenes impresionan. La planta baja dispone de dos dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente, un elegante despacho y una lavandería, ofreciendo una distribución funcional y perfectamente organizada. En la planta superior, los espacios de vida se abren completamente. El salón, el comedor y la cocina se integran en un único espacio lleno de luz gracias a los grandes ventanales que conectan interior y exterior. La suite principal completa este nivel, ofreciendo un espacio íntimo con vistas excepcionales. En el exterior, todo está pensado para el descanso: una magnífica piscina y una cocina de verano se integran armoniosamente en un entorno natural preservado, sin vecinos a la vista. En el interior, la atmósfera es serena y refinada. Tonos neutros combinados con materiales nobles como la madera clara y el ratán crean un ambiente en perfecta armonía con la naturaleza. Construida con materiales de alta calidad, la villa ofrece un excelente confort térmico gracias a un aislamiento óptimo y acristalamientos con control solar, permitiendo disfrutar de la luz y las vistas durante todo el año. Esta propiedad única combina arquitectura contemporánea, amplitud, luz y vistas excepcionales, ofreciendo un estilo de vida donde se unen serenidad y estética. Información sobre los riesgos asociados a este inmueble disponible en: www.georisques.gouv.fr CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A Consumo anual estimado: entre - ? y - ? Contacto: Mathieu Fabre: +33 6 43 62 13 50

Con orientaciòn sur esta casa 300 m², construìda en 1947, con un terreno de 3500 m² comporta 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 6 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Americana, de una piscina, de un sótano y de un aparcamiento. Diverso : chimenea.

Esta casa 250 m², construìda en 2019, con un terreno de 1049 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee un salón 93 m², una cocina Americana, una piscina y un aparcamiento.

Con orientaciòn sur-este esta casa amueblada 150 m², construìda en 1848, con un terreno de 16617 m² posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Americana, una piscina y un sótano. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 263,66 m², con un terreno de 808 m² posee 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón 98,64 m², una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y un garaje. Calefacción : Climatización reversible individual.

Con orientaciòn sur esta casa 345 m², construìda en 1900, con un terreno de 11161 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual.