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Casa / Villa
7 Habitaciones
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198 m²
Les Pierres Blanches, Sète
Descubra una joya única en Sète, donde el arte de vivir cobra vida. Idealmente ubicada en una tranquila y apartada calle sin salida, esta casa se encuentra en el corazón de un codiciado barrio. Disfrute del equilibrio perfecto: a pocos pasos de los servicios urbanos y a tan solo 800 metros de las playas mediterráneas. Ubicada en una excepcional parcela de 870 m², la propiedad se envuelve en el relajante susurro de los pinos. El jardín, bañado por una suave luz durante todo el día, ofrece un verdadero remanso de paz. Con un gran potencial, se requieren reformas para crear un espacio habitable a medida. Actualmente configurada como dos apartamentos independientes (84 m² en la planta baja y 117 m² en la planta alta), las dos plantas podrían combinarse para crear una única y espaciosa residencia familiar de 201 m². Sus características y encanto únicos: El entorno: Una amplia parcela verde, tranquila y serena, bañada por la sombra moteada de los pinos, para una vida diaria tranquila. El potencial: La posibilidad de crear una vivienda unifamiliar de casi 200 m² o de mantener las dos viviendas independientes. La ampliación: Un ático, ya equipado con su propia ventana, ofrece la posibilidad de ampliar la zona de estar (taller, oficina, suite). Las ventajas prácticas: En la planta baja, un apartamento de 84 m² con 2 dormitorios, un amplio salón con salida a la terraza y al jardín, así como un amplio garaje. Esta ubicación privilegiada resultará atractiva para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, cerca de la ciudad y del mar, en un entorno único y con carácter. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2440 EUR y 3360 EUR (basado en cifras de 2021, 2022 y 2023). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Réjane, +33 6 32 93 25 00