Mensaje enviado el
Casa / Villa
7 Habitaciones
•
203 m²
Gares, Montpellier
A pocos pasos del centro histórico de Montpellier, en un barrio tranquilo y agradable, esta casa con encanto, que data de 1900, ofrece 203 m² de superficie habitable en una parcela de 337 m².
Tras su discreta fachada, revela un entorno excepcional para la zona: un patio verde y florido, resguardado de las miradas, una piscina y un garaje doble; auténticos privilegios en pleno centro de la ciudad.
La propiedad es perfecta para la vida familiar: cuenta con cuatro dormitorios, un salón-comedor con una preciosa chimenea de piedra en funcionamiento, una altillo y una habitación contigua que podría utilizarse como sala de juegos, despacho o gimnasio.
Un estudio independiente de 27 m² completa la propiedad y ofrece múltiples posibilidades de uso: espacio profesional, alojamiento para invitados o inversión para alquiler.
Unas pocas reformas revelarán todo el potencial de esta casa con carácter.
En el exterior, es un oasis verde de absoluta tranquilidad. Completamente privada, esta propiedad cuenta con una piscina climatizada en un patio arbolado y una terraza con acceso directo a la cocina, ideal para recibir invitados.
Un amplio garaje cerrado y varias bodegas realzan aún más el atractivo de esta singular vivienda.
Tiendas, colegios, tranvía, estación de tren y todos los servicios del centro histórico se encuentran a poca distancia, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
Con una excepcional combinación de encanto de época, espacios al aire libre, una ubicación privilegiada y comodidades modernas, esta casa ofrece un estilo de vida exclusivo en el corazón de Montpellier.
Para más información, fotos y visitas, póngase en contacto con nosotros. Contacto: Camille Texier +33 7 59 50 12 02.
Calificación energética: D / Calificación climática: B. Costes anuales estimados: entre 3.110 EUR y 4.220 EUR.
Puede consultar la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr