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Casa / Villa
9 Habitaciones
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302 m²
Saint-Just
Situado en el corazón de Saint-Just, cerca de todos los servicios, esta masía vinícola del siglo XIX es una invitación a la desconexión. Escondida detrás de sus muros de piedra y portales de hierro forjado, esta propiedad se vive como un secreto bien guardado, donde la autenticidad histórica dialoga con el confort contemporáneo refinado.
El jardín se revela como un entorno de vegetación confidencial, que alberga una terraza de travertino con tonos cálidos, una piscina de peces que aporta una nota de serenidad acuática, una casa de piscina completa (barbacoa y cocina de verano) para un estilo de vida mediterráneo auténtico.
En el interior, desde la planta baja, un salón de recepción con chimenea y piedras aparentes pone la decoración: aquí, cada puerta es una pieza única, cada pared cuenta una historia.
En el piso, el volumen se expresa bajo una generosa altura bajo techo. La sala de estar: Una cocina artesanal con isla central de madera se abre a un salón bañado de luz, donde las enormes vigas subrayan el carácter del lugar.
Lado noche: Una amplia habitación de 20 m2 y una suite principal diseñada como un refugio privado, con vestidor y baño integrado.
Nota: El plan permite fácilmente la creación de una tercera habitación según sus necesidades.
Fiel al espíritu de las grandes casas familiares, la propiedad ofrece una modularidad rara:
Un apartamento T2 independiente en planta baja, ideal para recibir a amigos o un proyecto de alquiler
Un descuento adicional de 50 m 2, verdadera página blanca para invertir según sus deseos (taller de artista, espacio profesional independiente...).
Esta propiedad se ofrece a la venta amueblada. Una rara oportunidad de adquirir una estética llave en mano, donde el mobiliario ha sido cuidadosamente seleccionado para sublimar el alma de la casa.
CLASE ENERGÍA: B/ CLASE CLIMA: A
Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1.380 ? ?/año y 1950 ?/año.
La información
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