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Casa / Villa
7 Habitaciones
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244 m²
Arènes, Nîmes
A pocos pasos del centro histórico de Nîmes, en el codiciado barrio de Révolution, esta casa adosada de 244 m² (2668 pies cuadrados) irradia encanto en un entorno tranquilo y apartado. Tras su discreta fachada, esta singular propiedad revela una atmósfera cálida donde el carácter original del edificio se fusiona armoniosamente con las comodidades contemporáneas. Distribuida en dos plantas, la casa ofrece amplios espacios habitables y una distribución ideal para la vida familiar o un proyecto que combine vivienda y vivienda independiente. La planta baja cuenta con un salón de 28 m² (301 pies cuadrados) y una cocina independiente de 26 m² (280 pies cuadrados) con acceso a una gran terraza. Un despacho completa esta planta, junto con un dormitorio de 13 m² (140 pies cuadrados) con baño privado con ducha, lo que permite vivir en una sola planta o alojar a invitados con total privacidad. En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro luminosas habitaciones con altillos bañadas en luz natural, dos de las cuales dan a una encantadora terraza que ofrece un espacio exterior íntimo, ideal para disfrutar de las cálidas noches mediterráneas. Un baño completa esta planta. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es una magnífica suite principal de 32 m² con baño privado con ducha y entrada independiente desde el patio, que ofrece múltiples posibilidades: espacio para alquilar, estudio o refugio privado. En el exterior, el patio interior cuenta con una elegante terraza de madera y una piscina climatizada, creando un verdadero oasis de paz en el corazón de la ciudad. Una amplia bodega completa las comodidades de esta casa, proporcionando un valioso y exclusivo espacio de almacenamiento. Una propiedad que combina encanto, funcionalidad y discreción, perfecta para quienes buscan un espacio único en el corazón de Nîmes. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (153) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B (6) Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 3.278 EUR y 4.434 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Eléonore +33 6 66 23 78 64