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Casa / Villa
6 Habitaciones
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244 m²
Sud, Les Angles
En el corazón de una codiciada zona residencial de Les Angles, a solo 5 km de Aviñón, se encuentra esta casa de 244 m², una auténtica obra maestra de la arquitectura sostenible. Diseñada por ingenieros especializados en construcción en madera, esta excepcional propiedad se asienta sobre una parcela ajardinada y arbolada de más de 1000 m² y encarna la combinación perfecta de diseño contemporáneo, eficiencia energética y un estilo de vida confortable. El interior, diseñado para el bienestar, cuenta con espacios amplios y luminosos y una estructura de madera de alta gama. La planta baja está dedicada a la convivencia con una impresionante superficie habitable de 100 m². Bañada en la luz que entra por sus numerosos ventanales y grandes puertas francesas que dan a la terraza, alberga un amplio salón, un elegante comedor y una cocina abierta totalmente equipada. Esta planta también ofrece una suite principal de 36 m², con sala de estar/despacho, vestidor y baño con ducha, con acceso directo al exterior. La planta superior consta de dos dormitorios más que comparten un agradable baño y una segunda suite con vestidor y baño con ducha. Dos terrazas privadas en la azotea, de 36 m² cada una, ofrecen impresionantes vistas al paisaje arbolado circundante. En el exterior, el jardín mediterráneo envuelve la casa, creando un ambiente de serenidad y privacidad, mientras que la piscina semienterrada ofrece un refrescante respiro en los calurosos días de verano. Una dependencia independiente de 23 m² con baño y aseo en la propiedad ofrece espacio adicional para invitados, una oficina o una fuente de ingresos por alquiler. El diseño bioclimático de la casa, con su cuidada orientación, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año. Los materiales y el carácter único de esta propiedad garantizan una calidad de vida excepcional, muy cerca de los servicios y la vibrante escena cultural de Aviñón. Esta singular propiedad, con su carácter distintivo, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Es imprescindible visitarla para apreciar plenamente su esencia. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): A / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Coste energético anual estimado: entre 890 EUR y 1280 EUR. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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