En el corazón de Nogent-sur-Marne, a solo tres minutos de la estación de RER Nogent-Le Perreux y cerca de colegios y comercios, esta propiedad, ideal para reformar, revela el discreto encanto de una residencia histórica con un gran potencial. Organizada en torno a atractivos espacios exteriores privados, ofrece una distribución singular de varias unidades independientes, lo que abre la puerta a un proyecto de estilo de vida a medida, ya sea como residencia principal, despacho profesional o inversión. Una dirección única en el corazón del prestigioso y exclusivo mercado inmobiliario de Nogent. El apartamento principal, de 112 m², antiguamente los establos de la propiedad, conserva una atmósfera auténtica donde los volúmenes aún cuentan su historia. El salón-comedor, con una acogedora estufa de leña, se abre a una cocina semiabierta y un aseo independiente. En la planta superior, dos dormitorios con distribuciones singulares, uno de ellos con dos altillos y un baño con ducha en suite, crean un espacio íntimo para dormir, complementado por un baño independiente. Bajo el porche, un estudio independiente de 27 m² con baño completo y acceso directo al jardín ofrece un espacio autónomo ideal para alquilar o alojar invitados. En la planta baja, una dependencia de 66 m² con terraza constituye un espacio inspirador, perfecto para un despacho profesional, taller o espacio creativo. Un segundo estudio de 40 m², actualmente alquilado, completa esta propiedad y subraya su potencial de inversión. En el exterior, un patio privado de aproximadamente 200 m², con un jardín del mismo tamaño, crea un singular oasis verde en pleno centro de la ciudad. La ubicación goza de un entorno a la vez animado y tranquilo, cerca de servicios y transporte. Esta encantadora propiedad histórica, lista para reinventarse, revela un gran potencial, donde la amplitud, la independencia y las generosas zonas exteriores definen una ubicación única en el corazón del mercado inmobiliario de propiedades con carácter. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E Los costos energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, se encuentran entre 2.180 EUR y 2.990 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr RER E - Nogent Le Perreux - 3 minutos a pie Colegios: 2 minutos a pie Tiendas: inmediaciones Contacto: Angélique - +33 6 81 39 98 26 - Propietaria única - Agente de ventas - RSAC: 933 421 042 Créteil

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento146 m², construìdo en 1990, en un inmueble de 7 ???es posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 WC. El posee un salón, un comedor, una cocina Independiente, una terraza, un garaje, un sótano y un aparcamiento. El està situado en el 6to piso con ascensor. Diverso : intercomunicador, código digital, televisión por cable. Honorarios : 3.125.

Con orientaciòn oeste este apartamento135 m², construìdo en 1979, en un inmueble de 4 ???es posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee una cocina Ninguna, un garaje y un sótano. El està situado en el 1er piso con ascensor. Diverso : intercomunicador.

Ubicado en Nogent-sur-Marne, cerca del Bois de Vincennes, comercios, colegios de renombre y con fácil acceso a París, este apartamento familiar de 141 m² ofrece un entorno tranquilo y verde en un condominio bien cuidado. El interior revela una fluidez y luminosidad, realzada por las generosas aberturas al exterior. El salón doble con suelo de parqué integra la sala de estar y el comedor en un ambiente cálido, con toques de carácter. La cocina independiente, funcional y bien equipada completa este acogedor espacio. Tres dormitorios de tamaño confortable, uno de ellos con acceso al exterior, permiten una configuración familiar o de uso mixto con espacio de oficina. Dos cuartos de baño independientes (un baño y un aseo) garantizan la comodidad de todos. El almacenamiento empotrado y una distribución ordenada optimizan el espacio. En el exterior, un balcón orientado al noreste se extiende por toda la fachada que da al jardín, creando una auténtica continuidad con las zonas de estar. Protegida de cualquier molestia, ofrece una vista despejada a un parque arbolado, un verdadero oasis de vegetación en el corazón de la ciudad. Su entorno tranquilo y residencial se distingue por su proximidad al transporte público y a las orillas del Marne, accesibles a pie. Esta propiedad seduce por su discreta elegancia y generosos volúmenes, en un entorno natural a pocos minutos de París. Una propiedad excepcional con una ubicación atípica, ideal para los amantes de la tranquilidad, la luz y la belleza de los espacios. Una bodega y una plaza de aparcamiento subterráneo completan el conjunto, sujeto a la condición de copropiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios energéticos medios indexados para los años 2021, 2022 y 2023 entre: 2280 EUR y 3140 EUR. RER A: Nogent-sur-Marne: 8 min a pie Comercios: 8 min a pie Escuelas: de 5 a 10 min a pie Grupo escolar Albert De Mun: 10 min a pie Contacto: Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agente comercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste este apartamento163 m², construìdo en 1955 posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee un salón 61 m², un comedor, una cocina Equipada y un garaje. Calefacción : Eléctrica. Diverso : código digital.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte este apartamento106,05 m², construìdo en 1990, en un inmueble de 4 ???es posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. El posee un salón, una cocina Ninguna, una terraza, 2 garajes y un sótano. Calefacción : Gas colectiva. Diverso : intercomunicador, guarda, televisión por cable. Honorarios : 4.605.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento131 m², en un inmueble de 4 ???es posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El posee un salón, una cocina Independiente, un sótano y un aparcamiento. El està situado en el 2do piso con ascensor. Calefacción : Gas colectiva radiador. Diverso : televisión por cable. Honorarios : 3.286.

Este apartamento141 m², en un inmueble de 5 ???es posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. El posee una cocina Americana equipada, un balcón y un sótano. El està situado en el 4to piso con ascensor. Calefacción : Gas colectiva radiador. Diverso : intercomunicador. Honorarios : 4.069767.

En el barrio residencial de Les Viselets en Nogent-sur-Marne, apreciado por su proximidad a comercios, transporte y prestigiosos colegios, este dúplex familiar de 150 m² (115 m² de la ley Carrez), recientemente renovado, destaca por su luminoso y apacible espacio habitable. Ubicado en una tranquila y arbolada calle sin salida, combina a la perfección la accesibilidad urbana con la serenidad residencial. Desde la entrada, un largo pasillo, salpicado de armarios empotrados, guía la mirada y conduce a la sala de estar principal. A través de ella y bañada por la luz, presenta generosos volúmenes donde cada espacio encuentra su lugar de forma natural. La cocina abierta, moderna y refinada, está inundada de luz y se extiende elegantemente hacia el comedor, prolongado por un íntimo balcón. Más adelante, el salón se erige como un auténtico espacio para compartir, propicio para momentos de convivencia y relajación. Esta planta también alberga una elegante suite principal, con baño privado y armarios empotrados, que combina comodidad y privacidad. Un aseo independiente completa la funcionalidad de esta planta. Una escalera conduce a la planta superior, diseñada como una auténtica zona de descanso dedicada a la vida familiar. Bajo el alero, tres dormitorios abuhardillados se despliegan con una generosa superficie, ofreciendo volúmenes cálidos donde cada uno puede crear su propio universo. Uno de ellos da a una terraza privada, un remanso de paz que amplía la sensación de intimidad. La luz natural se filtra por las aberturas y acaricia las laderas del tejado, envolviendo cada estancia en una atmósfera suave y relajante. Un baño contemporáneo, elegantemente equipado y con un aseo, completa esta planta, combinando comodidad y serenidad en la vida cotidiana. En el sótano, hay una bodega, ideal para almacenamiento, y una plaza de aparcamiento cerrada, algo poco común en esta zona residencial. A pocos pasos del colegio Montalembert, comercios y transporte público, este dúplex goza de una ubicación ideal, que combina la practicidad del día a día con la tranquilidad de un barrio verde. En este codiciado entorno, la funcionalidad se funde con la serenidad, ofreciendo un entorno de vida armonioso para familias. Más que un apartamento, es un lugar excepcional, una invitación a descubrir un espacio donde la comodidad y el refinamiento interactúan delicadamente. RER A Nogent-sur-Marne = 10 minutos a pie. Comercios: 4 minutos a pie. Colegios: 5 minutos a pie. CLASE ENERGÉTICA: D. CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 2240 EUR y 3090 EUR (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agente comercial - Número RSAC: 933 421 042 Créteil

En un lugar tranquilo, este apartamento117 m², en un inmueble de 4 ???es posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee una cocina Americana equipada y un sótano. El està situado en el 3er piso. Diverso : intercomunicador, código digital. Honorarios : 3.375.

Este apartamento140 m² posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee un salón 60 m², un comedor, una cocina Ninguna y un garaje. El està situado en el 4to piso. Calefacción : Individual. Diverso : código digital.

Este apartamento102,28 m², construìdo en 2025 comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. El està compuesto de un salón 28 m², de una cocina Ninguna, de un balcón, de una terraza y de 2 aparcamientos. El està situado en el 4to piso. Diverso : intercomunicador, código digital, parqué.

En vente dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Nogent sur marne, Quartier Baltard, face marne, dans un programme neuf de grand standing avec une livraison prévue au 4e trimestre 2023, à proximité des écoles, des bords de marne et à moins de 8 minutes à pied du RER A. Appartement 4 pièces de 92m2 en duplex composé au 1er niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine U.S donnant accès à un balcon ,une chambre et W.C séparés. Au deuxième niveau, deux suites parentales donnant accès à un balcon avec salle d'eau. Chauffage individuel, prestations de qualité et frais de notaires réduits. Un parking en sous-sol possible en supplément Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au 01.43.24.75.12

En un lugar tranquilo, este apartamento142 m², en un inmueble de 2 ???es comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està dotado de un comedor, de una cocina Ninguna, de un sótano y de un aparcamiento. El està situado en el 2do piso. Calefacción : Individual gas. Diverso : intercomunicador, código digital, parqué.

Con orientaciòn sur este apartamento (Dúplex) nuevo 120 m² dúplex comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està compuesto de una cocina Ninguna, de una terraza y de un garaje. El està situado en el 3er piso con ascensor. Diverso : intercomunicador, código digital.

Con orientaciòn sur-este este apartamentonuevo 128 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee una cocina Ninguna, una terraza y 2 aparcamientos. El està situado en el 5to piso con ascensor. Diverso : intercomunicador, código digital.

Este apartamentonuevo 211 m² comporta 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està compuesto de una cocina Ninguna, de una terraza y de 4 aparcamientos. El està situado en el 5to piso con ascensor. Calefacción : Central. Diverso : intercomunicador, código digital.

Con orientaciòn sur este apartamento98,93 m², en un inmueble de 4 ???es comporta 4 habitaciones incluidos 2 dormitorios y 1 cuarto de baño. El està compuesto de un salón, de una cocina Ninguna, de un balcón, de una terraza y de un sótano. El està situado en el 3er piso con ascensor. Diverso : guarda.

Este apartamentonuevo 105,46 m², en un inmueble de 1 ??? comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. El està compuesto de una cocina Ninguna, de una terraza y de un aparcamiento. El està situado en el 3er piso.