PROPIEDAD EXCLUSIVA Ubicada en una codiciada zona de Fontainebleau, esta elegante casa de piedra ofrece 198 m² de espacio habitable y se encuentra en el corazón de un jardín amurallado y aislado de aproximadamente 450 m². Detrás de un muro de piedra que preserva la privacidad, la propiedad se revela gradualmente. Una puerta equipada con videoportero da acceso a un camino de entrada que conduce a la casa, cuya fachada de piedra inmediatamente afirma su carácter y autenticidad. Unos pocos escalones conducen a la entrada principal, que se abre a hermosas y luminosas salas de recepción. El salón, realzado por el suelo de madera maciza, cautiva por su amplitud y ambiente cálido. Una estufa de leña giratoria contemporánea, un verdadero sello distintivo de la casa, estructura el espacio a la vez que irradia una calidez envolvente en las noches de invierno. Junto a este, el comedor invita a reuniones sociales y se beneficia de una agradable luz natural. Cerca, la cocina independiente, amueblada y equipada, cuenta con un estilo contemporáneo y funcional. Un luminoso rincón de lectura, con amplias vistas al exterior, amplía los espacios habitables y da acceso a una terraza elevada con vistas al jardín. Una escalera exterior conduce directamente a la planta baja y a las zonas exteriores. Una habitación adicional, actualmente utilizada como sala de televisión, puede convertirse fácilmente en despacho o dormitorio en la planta baja, según sus necesidades. Un aseo de cortesía con lavabo, situado cerca de la entrada, completa esta planta. La planta baja, accesible desde el salón mediante una escalera interior, ofrece un espacio habitable adicional especialmente versátil. Una amplia habitación, actualmente utilizada como taller, podría rediseñarse como sala de recreo, despacho o espacio creativo. Esta planta también incluye dos dormitorios, cada uno con acceso directo a la terraza trasera y al jardín, lo que proporciona abundante luz natural y una estrecha conexión con el exterior. Un cuarto de ducha con inodoro completa esta zona de descanso. Un cuarto de lavandería/caldera y varios trasteros mejoran aún más la distribución de esta planta. Una entrada independiente desde el jardín ofrece la posibilidad de crear una zona de invitados, un despacho para una actividad profesional o un espacio independiente para adolescentes. La primera planta se organiza en torno a un amplio rellano diáfano, actualmente utilizado como despacho y biblioteca. Este espacio central, bañado en luz natural, es ideal para trabajar o relajarse. En esta planta también se encuentra un luminoso dormitorio principal, así como un baño familiar equipado con bañera, ducha y lavabo doble. El inodoro también está integrado aquí, discretamente oculto tras la ducha. Por último, un segundo dormitorio espacioso bajo el tejado disfruta de abundante luz natural gracias a sus múltiples ventanas, ofreciendo un espacio cómodo y privado. En el exterior, el jardín vallado constituye un verdadero oasis de vegetación en pleno centro de la ciudad. La propiedad también dispone de una puerta que permite aparcar un vehículo dentro de la finca. Una casa con carácter, proporciones generosas, una distribución fluida y múltiples posibilidades de uso hacen de esta propiedad una joya en Fontainebleau. Las estimaciones del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) que se indican a continuación son cálculos teóricos realizados por los tasadores, basados en las características de la propiedad y el sistema de calefacción, sin tener en cuenta el consumo energético real de los ocupantes. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 4.620 EUR y 6.320 EUR (incluidas las suscripciones). Contacto: Cédric DASSONVILLE - +33 6 71 38 50 22 RSAC: 948 248 091 MELUN

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 310 m², con un terreno de 6003 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón 31 m², un comedor 27,9 m², una Zona de cocina y un garaje. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.129.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa 202,66 m², construìda en 1900, con un terreno de 277 m² comprende 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 19,94 m², de una cocina Ninguna y de un sótano. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.396.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte esta casa 267 m², con un terreno de 2970 m² comprende 13 habitaciones incluidos 9 dormitorios. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna y de una piscina. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 5.263.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte-este esta casa (Casa adosada) 299,43 m², construìda en 1800, con un terreno de 607 m² posee 15 habitaciones incluidos 8 dormitorios. Ella posee un salón 44,46 m², un comedor 29,76 m², una cocina Ninguna y un sótano. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : parqué, chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.828.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 582 m², construìda en 1948, con un terreno de 22872 m² posee 15 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 4 WC. Ella posee un salón 77 m², una cocina Ninguna y un sótano. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.536.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 354 m², construìda en 1967, con un terreno de 7805 m² posee 11 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella posee un salón 63 m², una cocina Independiente equipada, un balcón, una terraza, 3 garajes y un sótano. Calefacción : Individual gas radiador.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 770 m², construìda en 1910, con un terreno de 3700 m² posee 16 habitaciones incluidos 13 dormitorios, 13 cuartos de baño y 15 WC. Ella posee un salón, una cocina Ninguna y un sótano. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 5.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 1015 m² comporta 11 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón 41,1 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza y de 2 garajes. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : televisión por cable.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn norte-sur-oeste esta casa 215 m², construìda en 1900, con un terreno de 277 m² comporta 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 45 m², de un comedor, de una cocina Ninguna y de un sótano. Calefacción : Individual gas.

FONTAINEBLEAU. Notable mansión privada catalogada de finales del siglo XIX con 751,67m2 de superficie habitable, un sótano de 270m2 y 2 dependencias, situada en un terreno de 2000m2 en el corazón del pueblo frente al jardín del Chatêau de Fontainebleau.<BR>El Hôtel Particulier llamado 'Le Manoir' se ha convertido en casa principal y una parte se ha alquilado a estudiantes.<BR>La casa principal consta de una galería de entrada con guardarropa, un salón con chimenea, comedor y cocina americana abierta a la terraza y al jardín. 2 oficinas y una suite con 2 cuartos de ducha.<BR><BR>Las viviendas de alquiler constan de un total de 16 habitaciones con baño y ducha, un vestíbulo, una cocina independiente totalmente equipada, un salón y un comedor, y una bodega y lavandería en el sótano.<BR><BR>Dependencia 1 - 107,12 m2, sin transformar. Dependencia 2 - convertida en garaje doble de 32,56 m2. Y un patio central con aparcamiento para unos 10 coches.<BR><BR>Observaciones: Distribución atípica de la vivienda, las estancias pueden conectarse en su estado original para formar un todo, ya que las separaciones son simples tabiques a derribar.<BR>Ventajas: Situación excepcional, en el corazón de la ciudad y frente al recinto del castillo. Calle tranquila, cerca de restaurantes, comercios y escuelas.<BR>Potencial de alquiler para estudiantes de las 16 suites. Posibilidad de instalar un ascensor para una residencia de ancianos o un hotel de lujo.<BR><BR>Calefacción central de gas, doble acristalamiento, tejado y enfoscado en buen estado.

Esta casa (Propiedad) amueblada 300 m², con un terreno de 18150 m² comporta 9 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón, de un comedor y de una cocina Ninguna. Diverso : parqué. Honorarios : 4.99.

Esse castillo2850 m² comprende 54 habitaciones incluidos 45 dormitorios. El està dotado de una cocina Ninguna y de un sótano. Diverso : televisión por cable.

Esta casa 500 m², construìda en 1900, con un terreno de 1500 m² comporta 11 habitaciones incluidos 9 dormitorios y 9 cuartos de baño. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una terraza y de un sótano. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 3.33.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento (Dúplex) 182 m², construìdo en 1662 dúplex, en un inmueble de 3 ???es comprende 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. El està dotado de un salón 31 m², de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de un balcón, de una terraza, de 2 garajes y de un sótano. El està situado en el 3er piso. Calefacción : Gas colectiva. Diverso : intercomunicador.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte-oeste este apartamento175 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 WC. El posee un salón y una cocina Ninguna. El està situado en el 2do piso con ascensor. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : intercomunicador, código digital, parqué, chimenea, televisión por cable. Honorarios : 5.263.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 1130 m², construìda en 1220, con un terreno de 150000 m² comprende 20 habitaciones incluidos 6 dormitorios. Ella està dotada de un salón y de una cocina Equipada. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 5.714.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn norte esta casa 381 m², construìda en 1880, con un terreno de 2951 m² posee 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 5 cuartos de baño y 5 WC. Ella posee un salón, una cocina Ninguna y un sótano. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.467.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste este apartamento (Dúplex) 120 m², construìdo en 1978 dúplex, en un inmueble de 3 ???es posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee un salón 56 m², una cocina Americana equipada, un balcón, 2 garajes, un sótano10 m² y 4 aparcamientos. El està situado en el 3er piso con ascensor. Calefacción : Eléctrica. Diverso : parqué.