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Casa / Villa
9 Habitaciones
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229 m²
Nord, Igny
En el corazón del histórico Igny, una codiciada localidad por su proximidad a París y la meseta de Saclay, esta singular propiedad se asienta sobre una parcela de 842 m² y ofrece 290 m² de superficie construida (229 m² de espacio habitable). Construida en el siglo XIX, la casa se ha beneficiado de una ampliación diseñada por el arquitecto Joël Malardet, quien reinterpretó hábilmente los volúmenes con un estilo contemporáneo, conservando al mismo tiempo la esencia del lugar. Desde la entrada, la fluida distribución revela una organización pensada para la vida familiar. Una primera zona alberga un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y un lavadero, lo que permite vivir cómodamente en una sola planta. El cálido y espacioso salón se centra en torno a una chimenea y se extiende hacia una luminosa terraza, creando una conexión natural entre el interior y el jardín. La amplia y acogedora cocina se abre directamente a la terraza y al jardín. También da acceso a una característica excepcional: una piscina interior que evoca una casa de campo junto al mar, con vestuarios y ducha. Un ingenioso suelo retráctil permite transformar este espacio en un amplio salón, ofreciendo una flexibilidad excepcional, con acceso directo al jardín a través de grandes puertas de cristal. En la planta superior, cinco dormitorios y tres baños conforman una zona de descanso cómoda y funcional, ideal para una familia numerosa. En el exterior, el jardín, cerrado y apartado, constituye un íntimo oasis verde, cuidadosamente diseñado para ofrecer una sucesión de flores. Un estudio de artista completa la propiedad y, gracias a su acceso independiente, también podría utilizarse como despacho profesional. A tan solo 17 km de París, con rápido acceso a la meseta de Saclay (A10, N118). Un espacio único para quienes aprecian el carácter, la tranquilidad y la naturaleza, a pocos pasos de tiendas y colegios. Estación de tren de Igny, Transilien Línea V (Versailles Chantier-Massy Palaiseau): 4 minutos en coche. Estación de tren TGV de Massy: 13 minutos en coche. Aeropuerto de Orly: 20 minutos en coche. Pont de Saint-Cloud: 20 minutos en coche. Calificación energética E44 / Calificación climática D44. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021, 2022 y 2023: entre 4.630 EUR y 6.320 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr