Descubra este castillo, situado en el corazón de los viñedos del Jura, en la prestigiosa ruta del vino. Transmitida de generación en generación, esta propiedad única se compone de dos partes construidas sucesivamente en los siglos XVII y XVIII. Se desarrolla una superficie habitable de 490m2 en una magnífica parcela arbolada de más de 4600m2, rodeada de viñedos. Completamente renovado en 2004 por un arquitecto, este castillo combina armoniosamente una visión moderna con la autenticidad y el encanto de lo antiguo. Constituye una magnífica oportunidad para una actividad de casa rural o alojamiento y desayuno. Ya existen todas las instalaciones necesarias, lo que permite una inmediata reanudación de la actividad. Los espacios dedicados a las habitaciones de huéspedes y al alojamiento privado son muy diferenciados y están conectados por una magnífica escalera central. La parte residencial consta de un gran salón/salón orientado al sur, cocina semiabierta con acceso a terraza, dos amplios dormitorios, zona de vestidor, aseos y un baño. Además, la planta superior, a la que se accede por una torre, ofrece un amplio espacio para disponer según sus deseos. La parte actualmente dedicada a las habitaciones de invitados incluye, en la planta baja: un apartamento completamente independiente con salón que da a una terraza privada, un dormitorio con baño y aseo, una amplia cocina y un sótano. Desde el pequeño patio también se puede acceder a otro dormitorio con baño y aseo. Arriba, en el lado izquierdo de la escalera, hay cuatro dormitorios con baño y aseo, y en el lado derecho, un dormitorio con baño y aseo. El castillo también ofrece excelentes comodidades, como una zona de piscina que se reformará, una cochera y tres sótanos abovedados que se pueden utilizar como salas de recepción o espectáculos. Por último, la buhardilla del castillo también ofrece grandes posibilidades de explotación y desarrollo según sus deseos. Ya sea que esté considerando iniciar un negocio de alojamiento y desayuno o simplemente disfrutar de una casa excepcional, venga y descubra toda la belleza y el potencial de esta suntuosa propiedad. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 3.720 EUR y 5.100 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks para las zonas afectadas Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

CASA DE PIEDRA EN VOITEUR A ORILLAS DEL RÍO SEILLE En el corazón de los viñedos del Jura, esta casa de piedra con carácter en Voiteur goza de una ubicación privilegiada a orillas del río Seille, con vistas abiertas a los viñedos y al pueblo de Château Chalon. Antigua residencia de un arquitecto de Monumentos Nacionales, la propiedad combina el patrimonio arquitectónico y el arte de vivir en un entorno natural preservado. El jardín arbolado desciende suavemente hacia el río, mientras que las terrazas de piedra prolongan los espacios de recepción hacia el exterior. Esta encantadora propiedad en el Jura ofrece una relación directa con el paisaje vitícola y la naturaleza circundante. UNA CASA DE CARÁCTER DE PIEDRA EN LOS VIÑEDOS DEL JURA Desde la entrada, la arquitectura afirma la identidad de esta antigua casa en Voiteur. Los suelos de cadette, piedra de monasterio con matices profundos, dan a la planta baja una fuerte presencia mineral. Los techos altos y las amplias aberturas permiten que la luz natural circule por las estancias. Dos salones estructuran la casa. Uno se organiza alrededor de la chimenea y acoge los momentos compartidos. El otro, más íntimo, se presta a la lectura o a las conversaciones tranquilas. El comedor, ampliamente abierto al jardín, comunica con una cocina equipada de líneas contemporáneas, donde el mármol oscuro dialoga con el parqué antiguo. VOLÚMENES NOTABLES Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS CONSERVADOS En la planta superior, la distribución fluida da acceso a varias habitaciones. Algunas conservan molduras, baldosas de cemento o chimeneas antiguas que recuerdan la historia de la casa. La gran sala con techo abovedado en forma de casco de barco invertido es uno de los espacios más destacados de la propiedad. Calentada por una chimenea cerrada, puede convertirse en sala de recepción, taller o espacio creativo. Dos apartamentos independientes completan el conjunto y permiten plantear un uso como alquiler, profesional o familiar. Esta casa con carácter en el Jura ofrece así una gran flexibilidad de uso. En la parte trasera, el jardín arbolado prolonga naturalmente la casa hacia el río. Protegido por muros y salpicado de arbustos, preserva una intimidad apreciable en el centro del pueblo de Voiteur. Las terrazas de piedra, equipadas con mesa y bancos procedentes de Château Chalon, invitan a disfrutar de comidas al aire libre frente a los viñedos. La piscina exterior se integra discretamente en este entorno vegetal. Una dependencia a orillas del Seille alberga un antiguo horno de pan, una leñera y un espacio de taller. Unos pocos escalones permiten acceder directamente al agua, creando un vínculo poco común entre la casa y el río. Desde el jardín, la vista se abre hacia Château Chalon y las laderas vitícolas, lo que sitúa a esta propiedad en uno de los paisajes más emblemáticos del Jura. VIVIR EN VOITEUR, EN EL CORAZÓN DE LOS VIÑEDOS DEL JURA Esta casa de piedra se beneficia de un pueblo dinámico con comercios, escuelas y servicios. La zona es especialmente apreciada por la calidad de sus paisajes y su estilo de vida. Los viñedos del Jura, famosos por sus vinos y sus panorámicas, rodean la propiedad.

Con una ubicación ideal en la intersección de las autopistas A39 y A36, en las carreteras que unen Estrasburgo con Lyon y Dijon con Italia, y a poca distancia de la encantadora ciudad de Dôle y del Bosque de Chaux, uno de los bosques caducifolios más extensos de Francia, esta encantadora casa se presta perfectamente tanto para familias como para proyectos de alojamiento con desayuno. Enclavada en un parque arbolado de aproximadamente 9 hectáreas, disfruta de un entorno idílico para la relajación y la tranquilidad. La hermosa puerta de hierro forjado se abre al parque donde, al recodo de un sendero sinuoso, se vislumbra la casa blanca y verde entre las hojas. Con una superficie de 389 metros cuadrados, la casa cuenta con un recibidor que da acceso a las distintas estancias. A la izquierda se encuentra un dormitorio; enfrente, tres amplios salones conectados por grandes ventanales, bañados de vegetación y luz. Junto a ellos se encuentra la cocina, compuesta por una despensa, una cocina semiprofesional y un lavadero. La distribución es fácil de recorrer y los espacios son acogedores. La escalera conduce a dos niveles dedicados a los dormitorios. En la primera planta se encuentran tres suites independientes. La primera consta de dos dormitorios y un baño, mientras que las otras dos cuentan con un dormitorio con baño en suite. En la segunda planta se encuentran otra suite con baño propio, tres dormitorios, un espacio que podría utilizarse como sala de juegos o sala de relax, y un trastero. Una sala de calderas y una bodega en el sótano completan esta propiedad. En el exterior, una hermosa dependencia de piedra alberga un estudio independiente de aproximadamente 25 metros cuadrados con baño propio y cocina americana. Con dos niveles de aproximadamente 250 metros cuadrados cada uno, la dependencia incluye trastero. El terreno arbolado ofrece un cambio de aires total. Numerosos árboles centenarios se alzan junto a amplias vistas de la vegetación circundante. Una piscina con cubierta propia se encuentra en un remanso de paz. Con una extensión de 9 hectáreas, el terreno es ideal para practicar equitación, horticultura o paisajismo. Este tranquilo refugio, enclavado en su parque, es una joya escondida gracias a su cómodo estilo de vida y a su ubicación privilegiada. La ubicación estratégica de la propiedad, a solo 2 horas de París, a 30 minutos de Dijon y Besançon, y cerca del aeropuerto de Dôle Tavaux, la convierte en el lugar ideal para establecerse y desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 5.630 EUR y 7.660 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 450 m², con un terreno de 1700 m² comprende 12 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de un sótano. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 378 m², con un terreno de 3734 m² comprende 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de 2 garajes. Calefacción : Individual gas radiador.